Zemljiste, Labin 19.282m² - 160.000 €

Novo 3

LABIN, OKOLICA, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE

LABIN, OKOLICA, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE — fotografija 2

LABIN, OKOLICA, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

19282 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 160.000€

Površina: 19282 m2 (8 €/m2)

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 118946

Opis

LABIN, OKOLICA, u ponudi imamo poljoprivredno zemljište ukupne površine 19282 m2. Nalazi se iznad razine ceste te je u blagom nagibu, pravilnog oblika. Pristup je asfaltirani put. Graniči s građevinskom zonom.

Labin je povijesni grad smješten na brežuljku iznad Rapca, poznat po starogradskoj jezgri, kulturnoj baštini i blizini Jadranskog mora. Okolica grada karakterizirana je mirnijim i zelenim ambijentom, uz dobru povezanost s obalom, plažama i većim istarskim središtima.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8947

Eliana Načinović Erceg
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 155 7168... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: eliana@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 165.834 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 124.000 € · +29% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 8 €/m² Prosjek: 100 €/m² · -92% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · -89% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

165.834 €

Medijana: 124.000 €

Prosječna površina

3.771,2 m²

Medijana: 1.113,5 m²

Prosječna cijena / m²

100 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.310 € i površinom oko 1.635,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 124.000 € (prosjek 165.834 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 100 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	230.000 €	172 € +146%	320 €	47
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € +87%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +29%	175 €	46
Labin trenutni	124.000 €	70 €	100 €	324

Za zemljište u Labin trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 165.834 €, prosječna površina 3.771,2 m², a prosječna cijena po m² oko 100 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Labin (ukupno 324 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 37% oglasa za zemljište (32 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.968 €).

Sniženih oglasa

37%

32/86

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

30.968 €

U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 165.834 €, a medijana 124.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², što je ispod prosjeka (92%) i ispod medijane (89%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 100 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 165.834 €, a medijana 124.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 100 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 324 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.771,2 m² (medijana 1.113,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 324 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.834 € (medijana 124.000 €), prosječna površina 3.771,2 m² (medijana 1.113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.