ATRAKTIVNO Građevinsko zemljište sa pogledom na more,LABIN okolica

Labin

115.500€

150 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

769 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 115.500€

Površina: 769 m2 (150 €/m2)

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 115377

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji.
Pogled na more.
Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji okruženo zelenilom.,a opet u blizini svih sadržaja.
Komunalije u blizini. terena.
Idealno kao investicija u turizam ili idiličan obiteljski život
uz blizinu grada Labina i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život
te turističkih sadržaja i mora.

ID KOD AGENCIJE: TR-8291

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 115.500 € Prosjek: 207.385 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 135.000 € · -14% (ispod medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €

Cijena / m²: 150 €/m² Prosjek: 132 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 105 €/m² · +43% (iznad medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 372 €/m²

Prosječna cijena

207.385 €

Medijana: 135.000 €

Prosječna površina

2.320,6 m²

Medijana: 988,5 m²

Prosječna cijena / m²

132 €/m²

Medijana: 105 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka.

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 195 €/m²

Rabac 195 €/m² +179% · 5 ogl.

Rabac ima prosječno 195 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Luka). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 259.859 € i površinom oko 1.922,0 m².

Duga Luka 70 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 135.000 € (prosjek 207.385 €), a medijana po m² 105 €/m² (prosjek 132 €/m²) - skuplje od Pula (183 €/m²) i Split (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	180.000 €	183 € +74%	214 €	102
Split	325.620 €	151 € +44%	495 €	19
Zadar	147.000 €	143 € +36%	220 €	30
Rijeka	230.000 €	140 € +33%	293 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +14%	214 €	5
Labin trenutni	135.000 €	105 €	132 €	317

Za zemljište u Labin trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 207.385 €, prosječna površina 2.320,6 m², a prosječna cijena po m² oko 132 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Labin (ukupno 317 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 20% oglasa za zemljište (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 34.682 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

34.682 €

U Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 115.500 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 207.385 €, a medijana 135.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 150 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (43%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 132 €/m², medijana 105 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 372 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 207.385 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 132 €/m², medijana je 105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 372 €/m².

Trenutno imamo 317 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.320,6 m² (medijana 988,5 m²), s rasponom od 409,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 317 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.385 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 2.320,6 m² (medijana 988,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.