LABIN, SAMO U NAŠOJ PONUDI, TEREN S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Labin
120.000€
42 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2800 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 120.000€
- Površina
- 2800 m2 (42 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 89204
Opis
LABIN, SAMO U PONUDI NAŠE AGENCIJE, imamo atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 2.800 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalnim doprinosima. Na građevinskom dijelu od 1.500 m² predviđena je gradnja prizemnice s dvije spavaće sobe, otvorenim dnevnim prostorom s kuhinjom i blagovaonicom, jednom kupaonicom, natkrivenom terasom i bazenom. Investitor može odmah započeti s gradnjom, a postoji i mogućnost izgradnje dodatne kuće u budućnosti. Ostatak zemljišta koji se ne nalazi u građevinskom području, površine 1300 m², idealan je za uređenje vrta ili dodatnih sadržaja. Sva infrastruktura (struja, voda i kanalizacija) nalazi se na udaljenosti od svega 50 metara. Lokacija osigurava privatnost, a ujedno samo 1500 metara od centra grada i svih potrebnih sadržaja.
Labin je šarmantan istarski grad smješten na brežuljku, poznat po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i slikovitim kamenim uličicama. Samo nekoliko minuta vožnje dijeli ga od obale i turistički atraktivnog Rapca s prekrasnim plažama i kristalno čistim morem. Spoj povijesnog ambijenta, kulturnih događanja i prirodnih ljepota čini Labin idealnim mjestom za život ili investiciju u nekretninu s velikim potencijalom.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6009
David Roce
Agent s licen
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 140.000 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 84 €/m² · -49% (ispod medijane)
Prosječna cijena
188.653 €
Medijana: 140.000 €
Prosječna površina
3.468,8 m²
Medijana: 1.117,0 m²
Prosječna cijena / m²
115 €/m²
Medijana: 84 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.106 € i površinom oko 1.716,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 140.000 € (prosjek 188.653 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.653 €, prosječna površina 3.468,8 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 311 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 27% oglasa za zemljište (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 38.588 €).
Sniženih oglasa
27%
27/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
38.588 €
U Labin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 43 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (49%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 115 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 115 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².
Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 311 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.653 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
118.000 € 81 €/m²
ISTRA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – SAVRŠENO ZA OBITELJSKI DOM I INVESTICIJU
Labin
- 1450 m²