ISTRA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – SAVRŠENO ZA OBITELJSKI DOM I INVESTICIJU
Labin
118.000€
81 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1450 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 118.000€
- Površina
- 1450 m2 (81 €/m2)
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 99205
Opis
ISTRA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.450 m² – ODLIČNA LOKACIJA
Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 1.450 m².
Parcela je ravna i pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno i funkcionalno planiranje gradnje.
Zemljište ima direktan pristup s asfaltirane sporedne prometnice, osiguravajući dobru povezanost i lagan prilaz.
Prema prostornom planu, moguća je izgradnja obiteljske kuće, kao i višestambene zgrade s do 6 stambenih jedinica, što ovu nekretninu čini idealnom i za investiciju.
U samom mjestu dostupni su svi bitni sadržaji: trgovina, škola, pošta, restoran i kafić, što osigurava ugodan i praktičan svakodnevni život.
Vlasništvo uredno!
ID KOD AGENCIJE: 300291008... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 099746... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 125.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 70 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
166.809 €
Medijana: 125.000 €
Prosječna površina
3.893,2 m²
Medijana: 1.104,0 m²
Prosječna cijena / m²
118 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 177 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 263.489 € i površinom oko 1.687,2 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 125.000 € (prosjek 166.809 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 118 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 166.809 €, prosječna površina 3.893,2 m², a prosječna cijena po m² oko 118 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 36% oglasa za zemljište (30 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.199 €).
Sniženih oglasa
36%
30/83
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
30.199 €
U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 118.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 166.809 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 81 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i iznad medijane (16%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 118 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 166.809 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 118 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².
Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.893,2 m² (medijana 1.104,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.809 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 3.893,2 m² (medijana 1.104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
