Istra, Labin, građevinsko zemljište sa projektom
Labin
120.000€
104 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1149 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 120.000€
- Površina
- 1149 m2 (104 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 108412
Opis
Labin, okolica, prodajemo građevinsko zemljište sa projektom za gradnju dvije kuće za odmor sa bazenima, okruženo prirodom.
Na parceli površine 637m2 smješten je objekt površine 133 m2 sa infrastrukturom koja se nalazi neposredno pokraj objekta te druga parcela veličine 512 m2, na kojoj se nalazi ruševini objekt također sa pristupom infrastrukturi struje i vode.
S obzirom na izgrađenost parcele prilikom ishodovanja nove građevinske dozvole, moguće je umanjiti komunalni doprinos. Pristupni put također je osiguran sa asfaltirane ceste.
Zemljišta su u vlasništvu pravne osobe te se PDV (25%) obračunava dodatno na kupoprodajnu cijenu ukoliko kupac nije pravna osoba,
Lokacija zemljišta je vrlo pogodna za gradnju kuća za odmor, ali i za obiteljsku kuću. Prometna povezanost je odlična, udaljenost od centra grada Labina 10 km, a prvi dućan se nalazi na 1 km udaljenosti.
ID KOD AGENCIJE: 2017-9
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 140.000 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 84 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
188.653 €
Medijana: 140.000 €
Prosječna površina
3.468,8 m²
Medijana: 1.117,0 m²
Prosječna cijena / m²
115 €/m²
Medijana: 84 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.106 € i površinom oko 1.716,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 140.000 € (prosjek 188.653 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.653 €, prosječna površina 3.468,8 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 311 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 27% oglasa za zemljište (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 38.588 €).
Sniženih oglasa
27%
27/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
38.588 €
U Labin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 104 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (24%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 115 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 115 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².
Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 311 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.653 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
118.000 € 81 €/m²
ISTRA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – SAVRŠENO ZA OBITELJSKI DOM I INVESTICIJU
Labin
- 1450 m²
