Zemljiste, Labin 870m² - 110.000 €

6

Labin, okolica, odlično zemljište sa građevinskom dozvolom

Labin, okolica, odlično zemljište sa građevinskom dozvolom — fotografija 2

Labin, okolica, odlično zemljište sa građevinskom dozvolom — fotografija 3

Labin, okolica, odlično zemljište sa građevinskom dozvolom — fotografija 4

Labin, okolica, odlično zemljište sa građevinskom dozvolom — fotografija 5

Labin, okolica, odlično zemljište sa građevinskom dozvolom — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

870 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 110.000€

Površina: 870 m2 (126 €/m2)

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 96170

Opis

Labin, okolica, prodajemo građevinsko zemljište sa pravomoćnom građevinskom dozvolom u manjem, mirnom naselju nedaleko grada Labina.

Teren ukupne površine 870 m2 u potpunosti je unutar građevinske zone, ravne je površine i pravilnoga oblika a potrebna infrastruktura se nalazi pored terena.

Pristup je osiguran direktno sa asfaltirane seoske ceste.

Napravljen je projekt za katnicu, ukupne površine 200m2 sa tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, prostrani dnevni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te wellness zonu.

Lokacija je prava seoska idila što osigurava miran ugođaj i lijepu prirodu. U naselju su izgrađene brojne prekrasne kuće za odmor i Ville a i sam teren je na idealnoj poziciji za gradnju kuće za odmor sa bazenom. Prva trgovina se nalazi na 2 kilometra a restoran na 6 km. Grad Labin je na 9.5 kilometara.

ID KOD AGENCIJE: 2003-970

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 110.000 € Prosjek: 170.694 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 134.000 € · -18% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 126 €/m² Prosjek: 121 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 70 €/m² · +80% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

170.694 €

Medijana: 134.000 €

Prosječna površina

3.620,3 m²

Medijana: 1.092,5 m²

Prosječna cijena / m²

121 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 179 €/m² Najskuplje: 179 €/m²

Rabac 179 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 179 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.870 € i površinom oko 1.634,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 134.000 € (prosjek 170.694 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 121 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	242.000 €	165 € +136%	320 €	6
Rijeka	240.000 €	151 € +116%	294 €	50
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Zadar	146.781 €	135 € +93%	206 €	32
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Labin trenutni	134.000 €	70 €	121 €	301

Za zemljište u Labin trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 170.694 €, prosječna površina 3.620,3 m², a prosječna cijena po m² oko 121 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Labin (ukupno 301 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 36% oglasa za zemljište (31 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 29.386 €).

Sniženih oglasa

36%

31/86

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

29.386 €

U Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 33 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 85 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 170.694 €, a medijana 134.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 126 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (80%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 121 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 170.694 €, a medijana 134.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 121 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 301 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.620,3 m² (medijana 1.092,5 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 301 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 170.694 € (medijana 134.000 €), prosječna površina 3.620,3 m² (medijana 1.092,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.