Zemljiste, Labin 3.049m² - 120.000 €

6

Labin, građevinsko zemljište 2.5km do centra grada

Tip

Zemljiste

Površina

3049 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 120.000€

Površina: 3049 m2 (39 €/m2)

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 105796

Opis

Labin, prodajemo odlično građevinsko zemljište nadomak centra grada.

Zemljište je ukupne površine 3.049m2, pravilnoga je oblika i ravne površine.

Pristupni put je osiguran sa asfaltirane ceste a sva potrebna infrastruktura nalazi se na terenu.

Lokacija je idealna za gradnju obiteljske kuće ali i kuće za odmor. Parcela je prostrana i moguća je parcelacija na dva dijela. Na terenu je postavljena trasa vodovoda koja se ne može izmicati stoga je moguća gradnja najviše dva objekta što ujedno omogućuje i privatnost na svakoj parceli.

Ne propustite ovu priliku za stjecanje nekretnine na jednoj od najatraktivnijih lokacija nadomak centra grada Labina s otvorenim pogledom na planinu Učku.

ID KOD AGENCIJE: 2003-1007

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 120.000 € Prosjek: 168.257 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 118.500 € · +1% (u medijani)

40.000 € Prosjek · Medijana 1.125.000 €

Cijena / m²: 39 €/m² Prosjek: 122 €/m² · -68% (ispod prosjeka)
Medijana: 94 €/m² · -59% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 372 €/m²

Prosječna cijena

168.257 €

Medijana: 118.500 €

Prosječna površina

2.322,7 m²

Medijana: 988,5 m²

Prosječna cijena / m²

122 €/m²

Medijana: 94 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 1.125.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka.

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 237 €/m²

Rabac 237 €/m² +239% · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 237 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Luka). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 303.911 € i površinom oko 1.627,5 m².

Duga Luka 70 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 118.500 € (prosjek 168.257 €), a medijana po m² 94 €/m² (prosjek 122 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	190.000 €	208 € +121%	225 €	104
Split	407.000 €	200 € +113%	493 €	22
Rijeka	230.000 €	140 € +49%	294 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +44%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +28%	214 €	5
Labin trenutni	118.500 €	94 €	122 €	314

Za zemljište u Labin trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 168.257 €, prosječna površina 2.322,7 m², a prosječna cijena po m² oko 122 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 1.125.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Labin (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 18% oglasa za zemljište (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 33.291 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

33.291 €

U Labin najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 168.257 €, a medijana 118.500 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 1.125.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 39 €/m², što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (59%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 122 €/m², medijana 94 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 372 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 168.257 €, a medijana 118.500 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 1.125.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 122 €/m², medijana je 94 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 372 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.322,7 m² (medijana 988,5 m²), s rasponom od 409,0 do 20.635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 168.257 € (medijana 118.500 €), prosječna površina 2.322,7 m² (medijana 988,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.