Reklama

ISTRA, LABIN - Komforno urbanizirano građevinsko zemljište

Labin

73.990€

70 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1057 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
73.990€
Površina
1057 m2 (70 €/m2)
Udaljenost od mora
7000m
Ažuriran
12.09.2026
ID
92519
Reklama

Opis

ISTRA, LABIN - Komforno urbanizirano građevinsko zemljište

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

U okolici grada Labina, na prodaju je komforno urbanizirano građevinsko zemljište.
Zemljište se nalazi u pitomom naselju s kućama za odmor i obiteljskim kućama nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizinu mora i urbanih sadržaja.
Katastarska čestica je pravokutnog oblika, teren je u padu a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Sukladno urbanističkom planu uređenja, zemljište se nalazi u u zoni stambene namjene u kojoj je dopuštena izgradnja jednoobiteljskih slobodnostojećih građevina.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 73.990 € Prosjek: 177.540 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 105.315 € · -30% (ispod medijane)
40.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €
Cijena / m²: 70 €/m² Prosjek: 116 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 104 €/m² · -33% (ispod medijane)
9 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

177.540 €

Medijana: 105.315 €

Prosječna površina

2.084,8 m²

Medijana: 1.023,0 m²

Prosječna cijena / m²

116 €/m²

Medijana: 104 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 147 €/m² Najskuplje: 147 €/m²
Rabac 147 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Rabac ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.729 € i površinom oko 1.194,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 105.315 € (prosjek 177.540 €), a medijana po m² 104 €/m² (prosjek 116 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Pula 177.800 € 208 € +100% 232 € 103
Split 407.000 € 200 € +92% 493 € 22
Rijeka 230.000 € 140 € +35% 293 € 52
Zadar 147.000 € 135 € +30% 215 € 30
Zagreb 231.000 € 120 € +15% 214 € 5
Labin trenutni 105.315 € 104 € 116 € 318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 177.540 €, prosječna površina 2.084,8 m², a prosječna cijena po m² oko 116 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 15% oglasa za zemljište (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 31.332 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

31.332 €

U Labin najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 73.990 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 177.540 €, a medijana 105.315 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 70 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (33%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 116 €/m², medijana 104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 177.540 €, a medijana 105.315 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 116 €/m², medijana je 104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 368 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.084,8 m² (medijana 1.023,0 m²), s rasponom od 409,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.540 € (medijana 105.315 €), prosječna površina 2.084,8 m² (medijana 1.023,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

73.990 €

Kontakt