Reklama

ISTRA, LABIN - Prostrano građevinsko zemljište

Labin

78.190€

70 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1117 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
78.190€
Površina
1117 m2 (70 €/m2)
Udaljenost od mora
7000m
Ažuriran
11.09.2026
ID
92522
Reklama

Opis

ISTRA, LABIN - Prostrano građevinsko zemljište

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

U okolici grada Labina, na prodaju je prostrano građevinsko zemljište.
Zemljište se nalazi u pitomom naselju s kućama za odmor i obiteljskim kućama nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizinu mora i urbanih sadržaja.
Katastarska čestica je pravokutnog oblika, teren je ravan a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Sukladno urbanističkom planu uređenja, zemljište se nalazi u u zoni stambene namjene u kojoj je dopuštena izgradnja jednoobiteljskih slobodnostojećih građevina.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 78.190 € Prosjek: 187.013 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 140.000 € · -44% (ispod medijane)
30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 70 €/m² Prosjek: 115 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 84 €/m² · -17% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

187.013 €

Medijana: 140.000 €

Prosječna površina

3.235,5 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

115 €/m²

Medijana: 84 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 185 €/m² Najskuplje: 185 €/m²
Rabac 185 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Rabac ima prosječno 185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.106 € i površinom oko 1.716,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 140.000 € (prosjek 187.013 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +138% 493 € 22
Pula 209.000 € 145 € +73% 176 € 104
Rijeka 230.000 € 140 € +67% 289 € 52
Zadar 147.000 € 135 € +61% 215 € 30
Zagreb 231.000 € 120 € +43% 214 € 5
Labin trenutni 140.000 € 84 € 115 € 314

Za zemljište u Labin trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 187.013 €, prosječna površina 3.235,5 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 34% oglasa za zemljište (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 31.417 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

31.417 €

U Labin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 78.190 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 187.013 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 70 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (17%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 115 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 187.013 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 115 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.235,5 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 187.013 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 3.235,5 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

78.190 €

Kontakt