LABIN, OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ LOKACIJI
Labin
84.500€
110 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
765 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 84.500€
- Površina
- 765 m2 (110 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 98841
Opis
LABIN, OKOLICA, u ponudi je građevinsko zemljište površine 765 m², pravilnog pravokutnog oblika i ravne konfiguracije, idealno za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor s bazenom. Zemljište ima osiguran pristup s asfaltirane ceste, a pristupni put je uređen. Parcela ima otvoreni pogled na naselje i zelenilo. Priključci struje i vode nalaze se u neposrednoj blizini.
Labin je udaljen 6 km, a Rabac i najbliže plaže 10 km.
Labin je povijesni istarski grad koji uspješno spaja bogatu kulturnu baštinu s modernim načinom života. Poznat je po šarmantnoj starogradskoj jezgri, razvijenoj infrastrukturi, školama, trgovinama i zdravstvenim sadržajima, kao i blizini mora i uređenih plaža u Rapcu. Područje nudi mirno i prirodno okruženje, a istovremeno dobru prometnu povezanost i visoku kvalitetu života, što ga čini izuzetno poželjnom lokacijom za stalni boravak ili turističko ulaganje.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7113
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 106.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 105 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
178.700 €
Medijana: 106.000 €
Prosječna površina
2.082,2 m²
Medijana: 1.018,0 m²
Prosječna cijena / m²
118 €/m²
Medijana: 105 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 3.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.729 € i površinom oko 1.194,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 106.000 € (prosjek 178.700 €), a medijana po m² 105 €/m² (prosjek 118 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 178.700 €, prosječna površina 2.082,2 m², a prosječna cijena po m² oko 118 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 16% oglasa za zemljište (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 32.193 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
32.193 €
U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 84.500 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 178.700 €, a medijana 106.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 110 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (5%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 118 €/m², medijana 105 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 368 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 178.700 €, a medijana 106.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 118 €/m², medijana je 105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 368 €/m².
Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.082,2 m² (medijana 1.018,0 m²), s rasponom od 409,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.700 € (medijana 106.000 €), prosječna površina 2.082,2 m² (medijana 1.018,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
