Labin, zemljište s građevinskom dozvolom na mirnoj lokaciji
Labin
119.000€
115 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1031 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 119.000€
- Površina
- 1031 m2 (115 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 64981
Opis
U blizini Labina, smješteno na atraktivnoj lokaciji, nalazi se prekrasno zemljište pravilnog oblika, s dovršenim projektom za luksuznu vilu. Projekt predviđa objekt od 350 m² stambene površine raspoređene na prizemlje i kat, savršeno kombinirajući autohtone istarske elemente s modernim dizajnom.
Vila se sastoji od tri spavaće sobe, tri kupaonice, prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te Wellness & Spa zone koja uključuje jacuzzi, saunu i teretanu. Dodatno, u objektu se nalaze dva toaleta, vešeraj, spremište, ljetna kuhinja i natkrivena terasa.
Vanjski dio vile krasi bazen površine 60 m² s električnim pokrivačem, pružajući dodatni osjećaj luksuza i privatnosti.
Vila je opremljena kaminom, dvjema dizalicama topline za podno grijanje i grijanje bazena, klima inverterima i solarnim panelima za grijanje vode. Također su osigurana tri parkirna mjesta s priključcima za punjenje električnih automobila.
Lokacija objekta nudi brojne prednosti: otvorena i osunčana južna strana, smirujući okoliš okružen vinogradima, te blizinu turističkih atrakcija. Okružena je modernim kućama za odmor, borovom šumom i pašnjacima, čineći ovu nekretninu pravom oazom mira u srcu mediteranske klime.
ID KOD AGENCIJE: 2005-523
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 106.000 € · +12% (iznad medijane)
Medijana: 105 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
178.700 €
Medijana: 106.000 €
Prosječna površina
2.082,2 m²
Medijana: 1.018,0 m²
Prosječna cijena / m²
118 €/m²
Medijana: 105 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 3.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.729 € i površinom oko 1.194,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 106.000 € (prosjek 178.700 €), a medijana po m² 105 €/m² (prosjek 118 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 178.700 €, prosječna površina 2.082,2 m², a prosječna cijena po m² oko 118 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 16% oglasa za zemljište (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 32.193 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
32.193 €
U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 119.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 178.700 €, a medijana 106.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 115 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 118 €/m², medijana 105 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 368 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 178.700 €, a medijana 106.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 118 €/m², medijana je 105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 368 €/m².
Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.082,2 m² (medijana 1.018,0 m²), s rasponom od 409,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.700 € (medijana 106.000 €), prosječna površina 2.082,2 m² (medijana 1.018,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
118.000 € 81 €/m²
ISTRA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – SAVRŠENO ZA OBITELJSKI DOM I INVESTICIJU
Labin
- 1450 m²
