Zemljiste Rabac, Labin 566m² - 190.000 €

7

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM I DOZVOLOM, RABAC

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM I DOZVOLOM, RABAC — fotografija 2

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM I DOZVOLOM, RABAC — fotografija 3

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM I DOZVOLOM, RABAC — fotografija 4

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM I DOZVOLOM, RABAC — fotografija 5

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM I DOZVOLOM, RABAC — fotografija 6

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM I DOZVOLOM, RABAC — fotografija 7

Tip

Zemljiste

Površina

566 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 190.000€

Površina: 566 m2 (335 €/m2)

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 85158

Opis

Na atraktivnoj lokaciji, samo 1 km udaljeno od mora, prodaje se građevinsko zemljište sa ishodovanom dozvolom i plaćenim komunalijama.
Zemljište se nalazi u mirnoj ulici, pravilnog je kockastog oblika, sa asfaltiranim gradskim pristupnim putom do same parcele.
Po dobivenoj građevinskoj dozvoli predviđena je izgradnja obiteljske kuće sa dvije stambene jedinice sa garažom. Sva infrastruktura nalazi se uz zemljište.
Postoji i novo idejno rješenje kojom bi izmjenom građevinske dozvole bila moguća izgradnja ultra modernog objekta s 540 m2, sa bazenom, na četiri etaže: suteren, prizemlje i dva kata a sastoji se od wellnes prostora i konobe u suterenu i četiri stambene jedinice sa zasebnim ulazima koje su raspoređene kroz tri etaže.
Pogled na more pružati će se s prvog kata buduće građevine.
Vizalizacije dostupne u slikama oglasa.

Zbog ograničenog broja građevinskih zemljišta na tom području ovo zemljište pruža jedinstvenu priliku za investiciju i gradnju ovakvig prekrasnog objekta.

Kontaktirajte nas za razgled ili više informacija!

ID KOD AGENCIJE: 2015-94

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 190.000 € Prosjek: 188.722 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 135.500 € · +40% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 336 €/m² Prosjek: 133 €/m² · +153% (iznad prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · +348% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

188.722 €

Medijana: 135.500 €

Prosječna površina

3.616,6 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

133 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 187 €/m² Najskuplje: 187 €/m²

Rabac 187 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Rabac ima prosječno 187 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 258.033 € i površinom oko 1.714,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 135.500 € (prosjek 188.722 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 133 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +167%	493 €	22
Pula	240.000 €	145 € +93%	202 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +80%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +76%	286 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +60%	214 €	5
Labin trenutni	135.500 €	75 €	133 €	318

Za zemljište u Rabac, Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.722 €, prosječna površina 3.616,6 m², a prosječna cijena po m² oko 133 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rabac, Labin je 37% oglasa za zemljište (31 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.109 €).

Sniženih oglasa

37%

31/83

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

27.109 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 29 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 82 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 188.722 €, a medijana 135.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 336 €/m², što je iznad prosjeka (153%) i iznad medijane (348%). Prosjek za zemljište u Rabac, Labinu je oko 133 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rabac, Labinu iznosi 188.722 €, a medijana 135.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rabac, Labinu iznosi oko 133 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.616,6 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.722 € (medijana 135.500 €), prosječna površina 3.616,6 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.