Zemljiste Rabac, Labin 566m² - 190.000 €

7

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM I DOZVOLOM, RABAC

Tip

Zemljiste

Površina

566 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 190.000€

Površina: 566 m2 (335 €/m2)

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 85158

Opis

Na atraktivnoj lokaciji, samo 1 km udaljeno od mora, prodaje se građevinsko zemljište sa ishodovanom dozvolom i plaćenim komunalijama.
Zemljište se nalazi u mirnoj ulici, pravilnog je kockastog oblika, sa asfaltiranim gradskim pristupnim putom do same parcele.
Po dobivenoj građevinskoj dozvoli predviđena je izgradnja obiteljske kuće sa dvije stambene jedinice sa garažom. Sva infrastruktura nalazi se uz zemljište.
Postoji i novo idejno rješenje kojom bi izmjenom građevinske dozvole bila moguća izgradnja ultra modernog objekta s 540 m2, sa bazenom, na četiri etaže: suteren, prizemlje i dva kata a sastoji se od wellnes prostora i konobe u suterenu i četiri stambene jedinice sa zasebnim ulazima koje su raspoređene kroz tri etaže.
Pogled na more pružati će se s prvog kata buduće građevine.
Vizalizacije dostupne u slikama oglasa.

Zbog ograničenog broja građevinskih zemljišta na tom području ovo zemljište pruža jedinstvenu priliku za investiciju i gradnju ovakvig prekrasnog objekta.

Kontaktirajte nas za razgled ili više informacija!

ID KOD AGENCIJE: 2015-94

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 190.000 € Prosjek: 170.058 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 133.000 € · +43% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 716.700 €

Cijena / m²: 336 €/m² Prosjek: 109 €/m² · +208% (iznad prosjeka)
Medijana: 74 €/m² · +354% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

170.058 €

Medijana: 133.000 €

Prosječna površina

3.352,1 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

109 €/m²

Medijana: 74 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 716.700 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 186 €/m² Najskuplje: 186 €/m²

Rabac 186 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Rabac ima prosječno 186 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 220.803 € i površinom oko 1.435,1 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 133.000 € (prosjek 170.058 €), a medijana po m² 74 €/m² (prosjek 109 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +170%	493 €	22
Pula	218.000 €	145 € +96%	155 €	103
Rijeka	223.000 €	136 € +84%	285 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +82%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +62%	214 €	5
Labin trenutni	133.000 €	74 €	109 €	319

Za zemljište u Rabac, Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 170.058 €, prosječna površina 3.352,1 m², a prosječna cijena po m² oko 109 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 716.700 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rabac, Labin je 36% oglasa za zemljište (35 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 25.345 €).

Sniženih oglasa

36%

35/97

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

25.345 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 36 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 170.058 €, a medijana 133.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 716.700 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 336 €/m², što je iznad prosjeka (208%) i iznad medijane (354%). Prosjek za zemljište u Rabac, Labin je oko 109 €/m², medijana 74 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rabac, Labin iznosi 170.058 €, a medijana 133.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 716.700 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rabac, Labin iznosi oko 109 €/m², medijana je 74 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.352,1 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 566,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 170.058 € (medijana 133.000 €), prosječna površina 3.352,1 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.