Zemljiste Rabac, Labin 566m² - 190.000 €

6

ISTRA, RABAC - LABIN, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM

Tip

Zemljiste

Površina

566 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 190.000€

Površina: 566 m2 (335 €/m2)

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 96408

Opis

ISTRA, RABAC - LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA DOZVOLOM ZA GRADNJU
Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom i prijavljenim početkom gradnje nalazi se u Rapcu u mirnoj ulici.
Sa zemljišta se pruža djelomični pogled na more.
Postojeći su priključci struje, vode, kanalizacije te telefona. Izveden je široki iskop.
Dozvola je za katnicu, a po trenutnom prostornom planu moguće je napraviti izmjenu građevinske dozvole..
Izrađen je idejni projekt i vizualizacija za izgradnju moderne kuće sa tri etaže, odnosno četiri stambene jedinice i podrum.
Vlasništvo uredno!

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 190.000 € Prosjek: 157.319 € · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 115.500 € · +65% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 336 €/m² Prosjek: 103 €/m² · +226% (iznad prosjeka)
Medijana: 91 €/m² · +269% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 222 €/m²

Prosječna cijena

157.319 €

Medijana: 115.500 €

Prosječna površina

3.352,3 m²

Medijana: 1.041,0 m²

Prosječna cijena / m²

103 €/m²

Medijana: 91 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 157 €/m² Najskuplje: 157 €/m²

Rabac 157 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Rabac ima prosječno 157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 199.966 € i površinom oko 1.390,9 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 115.500 € (prosjek 157.319 €), a medijana po m² 91 €/m² (prosjek 103 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (150 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +120%	493 €	22
Pula	199.000 €	150 € +65%	185 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +48%	215 €	30
Rijeka	230.000 €	132 € +45%	288 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +32%	214 €	5
Labin trenutni	115.500 €	91 €	103 €	319

Za zemljište u Rabac, Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 157.319 €, prosječna površina 3.352,3 m², a prosječna cijena po m² oko 103 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rabac, Labin je 31% oglasa za zemljište (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.844 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

27.844 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 157.319 €, a medijana 115.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 336 €/m², što je iznad prosjeka (226%) i iznad medijane (269%). Prosjek za zemljište u Rabac, Labin je oko 103 €/m², medijana 91 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rabac, Labin iznosi 157.319 €, a medijana 115.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rabac, Labin iznosi oko 103 €/m², medijana je 91 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 222 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.352,3 m² (medijana 1.041,0 m²), s rasponom od 512,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 157.319 € (medijana 115.500 €), prosječna površina 3.352,3 m² (medijana 1.041,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.