Na prodaju kuća u izgradnji – Muntić. Prodaje se kuća u izgradnji smj...
Ližnjan
175.000€
1 166 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 175.000€
- Površina
- 150 m2 (1 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 768
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.11.2026
- ID
- 119183
Opis
Na prodaju kuća u izgradnji – Muntić.
Prodaje se kuća u izgradnji smještena u mirnom naselju Muntić, nedaleko od Pule. Kuća ima ukupnu površinu od 150 m², a nalazi se na prostranoj parceli od 768 m².
Projekt uključuje dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupaonicom, dodatni zasebni toalet, ostavu, te prostrani dnevni boravak s kuhinjom, idealan za obiteljski život i druženje. Već je napravljen iskop za bazen, što omogućuje dodatni luksuz i udobnost u budućnosti.
Kuća ima urednu vlasničku dokumentaciju (vlasnički list), građevinsku dozvolu i provedenu prvu fazu elektroinstalacija (struje).
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 480.000 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 2.816 €/m² · -59% (ispod medijane)
Prosječna cijena
636.865 €
Medijana: 480.000 €
Prosječna površina
227,7 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.866 €/m²
Medijana: 2.816 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Jadreški i dr..
Šišan ima prosječno 3.174 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 592.467 € i površinom oko 209,2 m².
Valtura ima prosječno 2.592 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 765.600 € i površinom oko 287,8 m².
Jadreški ima prosječno 3.440 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 529.667 € i površinom oko 153,3 m².
Muntić ima prosječno 2.996 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 116,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Ližnjan medijana cijene je 480.000 € (prosjek 636.865 €), a medijana po m² 2.816 €/m² (prosjek 2.866 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Ližnjan trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 636.865 €, prosječna površina 227,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.866 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 98 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ližnjan je 8% oglasa za kuća (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 42.313 €).
Sniženih oglasa
8%
8/97
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
42.313 €
U Ližnjan najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (39%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 636.865 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.167 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (59%). Prosjek za kuća u Ližnjanu je oko 2.866 €/m², medijana 2.816 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 725 – 7.643 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ližnjanu iznosi 636.865 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 2.000.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ližnjanu iznosi oko 2.866 €/m², medijana je 2.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 725 do 7.643 €/m².
Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za kuće u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 227,7 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 63,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 636.865 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 227,7 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska