Ližnjan, Dražice na uzvišenom dijelu Ližnjana u ponudi je nova moderna ...
Ližnjan
1€
0 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1€
- Površina
- 160 m2 (0 €/m2)
- Površina zemljišta
- 550
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.11.2026
- ID
- 115269
Opis
Ližnjan, Dražice na uzvišenom dijelu Ližnjana u ponudi je nova moderna samostojeća kuća sa bazenom.
Raspored: otvoreni , veliki dnevni boravak sa mnogo staklenih površina , osunčan i svjetao dio kuće. Zasebno je kuhinja koja je moderno namještena i ima izlaz u vrt.
U prizemlju se nalazi i zaseban vešeraj sa mašinama i jedan toalet .
U cijelom prizemlju je postavljen hrastovi parket sa podnim grijanjem u svakoj prostoriji.
Sve kompletno namješteno Talijanskim namještajem.
Na kat se ide ručno rađenim stepeništem , stepenište obloženo, isto hrastovim drvetom.
Na katu su: hodnik, tri spavaće sobe sa kupatilima.
Jedna spavaća soba ima svoju veliku terasu, a druga , isto velika terasa se nalazi na suprotnom dijelu kuće sa koje se pruža pogled na bazen i zelenilo.
Na gornjoj etaži je postavljen hrastov parket sa podnim grijanjem.
Sve kompletno moderno namješteno sa ručno uređenim plakarima.
U kući se nalazi i prostorija sa vanjskim ulazom - ostava.
Kuća je u procesu kategorizacije, može se rentati ove sezone.
Do najbliže plaže je cca 1 km, do centra mjesta cca 500 m.
Udaljenost do grada Pule, aerodroma cca 13 km.
Info: + 385 91 611 ... Prikaži broj
Kontakt: + 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 480.500 € · -100% (ispod medijane)
Medijana: 2.811 €/m² · -100% (ispod medijane)
Prosječna cijena
636.081 €
Medijana: 480.500 €
Prosječna površina
227,4 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.867 €/m²
Medijana: 2.811 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Jadreški i dr..
Šišan ima prosječno 3.145 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 588.375 € i površinom oko 208,3 m².
Valtura ima prosječno 2.592 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 765.600 € i površinom oko 287,8 m².
Jadreški ima prosječno 3.440 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 529.667 € i površinom oko 153,3 m².
Muntić ima prosječno 2.996 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 116,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Ližnjan medijana cijene je 480.500 € (prosjek 636.081 €), a medijana po m² 2.811 €/m² (prosjek 2.867 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Ližnjan trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 636.081 €, prosječna površina 227,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.867 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 99 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ližnjan je 8% oglasa za kuća (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 42.313 €).
Sniženih oglasa
8%
8/98
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
42.313 €
U Ližnjan najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (40%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 1 €, što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 636.081 €, a medijana 480.500 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za kuća u Ližnjanu je oko 2.867 €/m², medijana 2.811 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 725 – 7.643 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ližnjanu iznosi 636.081 €, a medijana 480.500 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 2.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ližnjanu iznosi oko 2.867 €/m², medijana je 2.811 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 725 do 7.643 €/m².
Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za kuće u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 227,4 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 63,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 99 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 636.081 € (medijana 480.500 €), prosječna površina 227,4 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska