Prodajemo kuću na atraktivnoj lokaciji! Kuća se nalazi na posljednjoj gr...
Ližnjan
950.000€
4 008 €/m2
Tip
Kuća
Površina
237 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 950.000€
- Površina
- 237 m2 (4 008 €/m2)
- Površina zemljišta
- 620
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 100812
Opis
Prodajemo kuću na atraktivnoj lokaciji!
Kuća se nalazi na posljednjoj građevinskoj parceli ka moru.
Prizemlje kuće sastoji se od spavaće sobe, kupatila, toaleta, velikog open space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se izlazi na vrt i bazen.
U prizemlju se također nalaze wellness / teretana, tehnička soba te u vrtu ljetna kuhinja.
Na katu su tri spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom.
Kuća je trenutačno u fazi gradnje pa se može dovršiti po željama novog vlasnika.
Za više informacija stojimo na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 470.000 € · +102% (iznad medijane)
Medijana: 2.463 €/m² · +63% (iznad medijane)
Prosječna cijena
592.549 €
Medijana: 470.000 €
Prosječna površina
219,8 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.746 €/m²
Medijana: 2.463 €/m²
Raspon cijena
64.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić i dr..
Šišan ima prosječno 2.430 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 548.962 € i površinom oko 235,5 m².
Valtura ima prosječno 2.592 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 765.600 € i površinom oko 287,8 m².
Muntić ima prosječno 2.996 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 116,3 m².
Jadreški ima prosječno 3.357 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 140,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Ližnjan medijana cijene je 470.000 € (prosjek 592.549 €), a medijana po m² 2.463 €/m² (prosjek 2.746 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.155 €/m²).
Za kuća u Ližnjan trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 592.549 €, prosječna površina 219,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 64.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 107 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ližnjan je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.143 €).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
28.143 €
U Ližnjan najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (33%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (102%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 592.549 €, a medijana 470.000 €. Tržišni raspon kreće se od 64.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.008 €/m², što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (63%). Prosjek za kuća u Ližnjan je oko 2.746 €/m², medijana 2.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 800 – 6.446 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ližnjan iznosi 592.549 €, a medijana 470.000 €. Raspon cijena kreće se od 64.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ližnjan iznosi oko 2.746 €/m², medijana je 2.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 800 do 6.446 €/m².
Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za kuće u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 219,8 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 62,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 592.549 € (medijana 470.000 €), prosječna površina 219,8 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska