Cetvorosoban stan, Lovran 95m² - 630.000 €

Novo 6

Lovran, 95.62m2, 2 balkona, 2 parkirna mjesta

Lovran, 95.62m2, 2 balkona, 2 parkirna mjesta — fotografija 2

Lovran, 95.62m2, 2 balkona, 2 parkirna mjesta — fotografija 3

Lovran, 95.62m2, 2 balkona, 2 parkirna mjesta — fotografija 4

Lovran, 95.62m2, 2 balkona, 2 parkirna mjesta — fotografija 5

Lovran, 95.62m2, 2 balkona, 2 parkirna mjesta — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

95 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 630.000€

Površina: 95 m2 (6 631 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 116878

Opis

Na odličnoj lokaciji u Lovranu, svega 200 metara od mora, smješten je ovaj elegantan stan površine 95,62 m², u modernoj zgradi vrhunske kvalitete gradnje sa svega šest stambenih jedinica.
Stan je osmišljen s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i kvalitetu stanovanja. Tlocrtno je organiziran kao trosobni stan s dnevnim boravkom, pružajući dovoljno prostora za ugodan obiteljski život, ali i za opuštanje tijekom odmora na moru. Dodatnu vrijednost čine dva pripadajuća balkona, idealna za uživanje na svježem zraku i mediteranskom ugođaju.
Visok standard gradnje i pažljivo odabrana oprema osiguravaju suvremenu razinu stanovanja. Stan je opremljen kvalitetnom vanjskom stolarijom, podnim grijanjem i klima-uređajem, čime je osigurana ugodna temperatura i visoka razina komfora tijekom cijele godine.

ID KOD AGENCIJE: S3715

Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 3960... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 630.000 € Prosjek: 599.239 € · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 522.300 € · +21% (iznad medijane)

229.000 € Prosjek · Medijana 1.396.000 €

Cijena / m²: 6.632 €/m² Prosjek: 5.406 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.171 €/m² · +28% (iznad medijane)

2.196 €/m² Prosjek · Medijana 11.258 €/m²

Prosječna cijena

599.239 €

Medijana: 522.300 €

Prosječna površina

111,6 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.406 €/m²

Medijana: 5.171 €/m²

Raspon cijena

229.000 – 1.396.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.325 €/m² Najskuplje: 5.325 €/m²

Liganj 5.325 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liganj ima prosječno 5.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Lovran medijana cijene je 522.300 € (prosjek 599.239 €), a medijana po m² 5.171 €/m² (prosjek 5.406 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +23%	7.274 €	69
Lovran trenutni	522.300 €	5.171 €	5.406 €	73
Zadar	444.943 €	4.444 € -14%	4.580 €	73
Rijeka	320.000 €	3.556 € -31%	3.711 €	832
Zagreb	269.000 €	3.225 € -38%	3.250 €	94
Osijek	236.580 €	3.074 € -41%	3.121 €	38

Za četverosoban stan u Lovran trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.239 €, prosječna površina 111,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 229.000 – 1.396.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Lovran je 21% oglasa za četverosoban stan (15 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 66.990 €).

Sniženih oglasa

21%

15/73

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

66.990 €

U Lovran najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (52%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 20 ogl. · 27%

100 – 150 m² 32 ogl. · 44%

iznad 150 m² 12 ogl. · 16%

U Lovran najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 5.354 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.379 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.354 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 6.245 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.299 €/m²).

Dvosoban stan 4.379 €/m² · 9 ogl. · 13%

Trosoban stan 5.354 €/m² · 31 ogl. · 43%

Četverosoban stan 6.245 €/m² · 27 ogl. · 38%

Petosoban stan 3.299 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (8%).

Terasa 38 od 73 ogl. · 52%

Parkirno mjesto 37 od 73 ogl. · 51%

Garaža 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 630.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.239 €, a medijana 522.300 €. Tržišni raspon kreće se od 229.000 do 1.396.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.632 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (28%). Prosjek za četverosoban stan u Lovranu je oko 5.406 €/m², medijana 5.171 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.196 – 11.258 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Lovranu iznosi 599.239 €, a medijana 522.300 €. Raspon cijena kreće se od 229.000 do 1.396.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Lovranu iznosi oko 5.406 €/m², medijana je 5.171 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.196 do 11.258 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Lovranu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,6 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 46,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Lovranu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.239 € (medijana 522.300 €), prosječna površina 111,6 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Millennium Nekretnine

Kontakt osoba: Millennium Nekretnine

Telefon 1: + 385 91 322 3760... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 51 322 376... Prikaži broj

Adresa: Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Lovran

4 soba
104 m²

Lovran, 95.62m2, 2 balkona, 2 parkirna mjesta

Tip