Lovran, 2s+db, ugodan stan
Lovran
270.000€
4 736 €/m2
Tip
Stan
Površina
57 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 270.000€
- Površina
- 57 m2 (4 736 €/m2)
- Kat
- 3
- Ažuriran
- 26.06.2026
- ID
- 101451
Opis
U ponudi je prostran i ugodan stan smješten na odličnoj lokaciji u Lovran, idealan za svakodnevni život, ali i kao kvalitetna investicija za turistički najam.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, lođe odnosno balkona te pripadajuće drvarnice. Prostor je funkcionalno raspoređen i ugodan za boravak, a dodatnu vrijednost daje prekrasan otvoreni pogled na more.
Nekretnini pripada jedno parkirno mjesto i garaža, što je iznimna prednost na ovoj lokaciji. Stan se nalazi u mirnom okruženju, a istovremeno na svega nekoliko minuta hoda od mora, plaže i svih potrebnih sadržaja.
Lovran je poznat po svojoj dugoj šetnici Lungo Mare, uređenim plažama, staroj gradskoj jezgri i izvrsnoj gastronomiji. Blizina Opatije, dobra prometna povezanost i visoka potražnja za smještajem čine ovu nekretninu odličnim izborom kako za stanovanje, tako i za ulaganje.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30160
Vira Yuzych
Suradnik u procesu obuke
Mob: 095531... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: vira@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Lovran
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
579.536 €
Prosječna površina
114,9 m²
Prosječna cijena / m²
5.050 €/m²
Raspon cijena
89.000 – 1.230.000 €
Kratki vodič po kvartu
Liganj ima prosječno 5.203 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 626.000 € i površinom oko 118,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Lovran imaju prosječnu cijenu od 579.536 € i prosječnih 5.050 €/m² — skuplje od Split (6.885 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.327 €/m²) i Zagreb (3.058 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Lovran) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 579.536 €, prosječna površina 114,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.050 €/m². Raspon cijena kreće se od 89.000 – 1.230.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Lovran je 31% oglasa za trosoban stan, stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 70.461 €).
Sniženih oglasa
31%
31/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
70.461 €
U Lovran najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (20%).
U Lovran najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 5.204 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.124 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.516 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.204 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.364 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.522 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (59%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovran
Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 579.536 € (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 89.000 do 1.230.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.737 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Lovran oko 5.050 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.988 do 8.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Lovran iznosi 579.536 €. Raspon cijena kreće se od 89.000 do 1.230.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Lovran iznosi oko 5.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.988 do 8.450 €/m².
Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 114,9 m², s rasponom od 15,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 579.536 €, a prosječna površina 114,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
LOVRAN, DVOSOBAN STAN U BLIZINI MORA
- 270.000€ 57 m2
Lovran, 2s+db, 80m2, pogled na more
- 270.000€ 80 m2
Lovran, stan u novogradnji 150 m od mora
- 269.000€ 59 m2
LOVRAN, JEDNOSOBNI STAN S PARKINGOM U NOVOGRADNJI
- 269.000€ 59 m2
OPATIJA, LOVRAN - predivan stan u novogradnji, 150m od mora
- 269.000€ 60 m2
Lovran, 59.48m2, 1s+db, lođa, blizina mora
- 268.000€ 59 m2
Lovran - prodaja dvosobnog stana s balkonom i garažom
- 278.000€ 57 m2
OPATIJA, LOVRAN - novouređeni stan od 82 m2, 500 m od mora
- 280.000€ 82 m2
LOVRAN - stan drugi red do mora, 35m2, pogled na more
- 250.000€ 35 m2
LOVRAN - Apartman na samoj plaži
- 249.000€ 35 m2