Lovran - prodaja stana u centru sa pogledom na more!

Lovran

390.000€

3 611 €/m2

Tip

Stan

Površina

108 m2

Struktura

Grijanje

Električno grijanje,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 390.000€

Površina: 108 m2 (3 611 €/m2)

Kat: 3

Ukup. katova: 3

Grijanje: Električno grijanje,Klima uređaj

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 109401

Opis

Lovran - prodaja stana u centru sa pogledom na more!
Na prodaju je atraktivan stan u Lovranu s otvorenim, prekrasnim pogledom na more, koji pruža jedinstven ugođaj mediteranskog života.
Stan se ističe ugodnim i toplim interijerom, a posebnu čar daje dnevni boravak s drvenim stropom i krovnim prozorom koji prostoru osigurava obilje prirodnog svjetla. Podovi su obloženi laminatom, što dodatno doprinosi praktičnosti i jednostavnom održavanju.
U cijenu je uključen i dodatni apartman površine 20 m² sa zasebnim ulazom, idealan za goste, turistički najam ili kao dodatni privatni prostor.
Uz stan dolazi i lijepo uređena okućnica, ograđena zidanom kamenom ogradom, s pažljivo posloženim gredicama koje stvaraju ugodan i opuštajući vanjski ambijent.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 600.957 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 550.000 € · -29% (ispod medijane)

84.000 € Prosjek · Medijana 1.396.000 €

Cijena / m²: 3.611 €/m² Prosjek: 5.395 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.000 €/m² · -28% (ispod medijane)

1.988 €/m² Prosjek · Medijana 11.258 €/m²

Prosječna cijena

600.957 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

112,8 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.395 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cijena

84.000 – 1.396.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.702 €/m² Najskuplje: 5.702 €/m²

Liganj 5.702 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liganj ima prosječno 5.702 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 58,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Lovran imaju medijanu cijene od 550.000 € (prosjek 600.957 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosjek 5.395 €/m²) — skuplje od Split (6.353 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	502.000 €	6.353 € +27%	7.027 €	82
Lovran trenutni	550.000 €	5.000 €	5.395 €	79
Zadar	369.900 €	4.110 € -18%	4.090 €	40
Rijeka	243.000 €	3.496 € -30%	3.516 €	1.055
Zagreb	267.500 €	3.205 € -36%	3.188 €	88
Osijek	225.900 €	2.933 € -41%	2.926 €	24

Za trosoban stan, stan (Lovran) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 600.957 €, prosječna površina 112,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.395 €/m². Raspon cijena kreće se od 84.000 – 1.396.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Lovran je 30% oglasa za trosoban stan, stan (24 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 86.854 €).

Sniženih oglasa

30%

24/79

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

86.854 €

U Lovran najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 14%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 32 ogl. · 41%

iznad 150 m² 16 ogl. · 20%

U Lovran najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 5.641 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.204 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.951 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.641 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.884 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.007 €/m²).

Jednosoban stan 5.204 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.951 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 5.641 €/m² · 36 ogl. · 47%

Četverosoban stan 5.884 €/m² · 27 ogl. · 35%

Petosoban stan 3.007 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (52%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 52 od 79 ogl. · 66%

Terasa 41 od 79 ogl. · 52%

Garaža 13 od 79 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 600.957 € (35%) i ispod medijane od medijane od 550.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 84.000 do 1.396.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.611 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Lovran oko 5.395 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 5.000 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.988 do 11.258 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Lovran iznosi 600.957 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 84.000 do 1.396.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Lovran iznosi oko 5.395 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.988 do 11.258 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,8 m² (medijana 116,0 m²), s rasponom od 15,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 600.957 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 112,8 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.