Opatija, Medveja, zemljište, 1080 m2, vila u izgradnji
Medveja, Lovran
1.250.000€
1 157 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1080 m2
Struktura
20
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Struktura
- 20
- Cijena
- 1.250.000€
- Površina
- 1080 m2 (1 157 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1000
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 117050
Opis
Na građevinskom zemljištu ukupne površine 1080m2 se nalazi villa u izgradnji s bazenom koja ima panoramski pogled na more i južnu orijentaciju.
Villa se sastoji od PRIZEMLJE + 1.KAT + 2.KAT povezano unutrašnjim stubištem.
PRIZEMLJE:
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, ogromnog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone s izlazom na okućnicu na kojoj se nalazi prekrasni preljevni (infinity) ovalni bazen, spremnika, WC-a i stubišta za gornji kat.
1.KAT
Prvi kat se u naravi sastoji od hodnika, četiri spavaće sobe s četiri kupaone i stubišta za gornji kat.
2.KAT
Drugi kat se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaone, WC-a i vešeraja
OKUĆNICA:
Na okućnici se nalazi prekrasni preljevni (infinity) ovalni bazen koji se doslovno spaja s morem koje se nalazi na 200m zračne udaljenosti od mora i plaže.
Čisto i uredno vlasništvo.
Ova nekretnina je udaljena 200m zračne linije od mora, odnosno 4 minute pješice.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
MEDVEJA:
Smještena na smom moru u podnožju zelene planine Učke, Medveja je pravi raj za ljubitelje prirode u neposrednoj blizini Opatije.
Okružena je bujnim zelenilom autohtone mediteranske vegetacije i nudi brojne staze za planinarenje i brdski biciklizam te predstavlja idealnu destinaciju za ljubitelje aktivnog odmora.
Medveja je također odličan izbor za obiteljski odmor: smještena je u neposrednoj blizini duge šljunč
Tržišna analiza - Medveja, Lovran
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 361.500 € · +246% (iznad medijane)
Medijana: 304 €/m² · +281% (iznad medijane)
Prosječna cijena
640.800 €
Medijana: 361.500 €
Prosječna površina
1.829,9 m²
Medijana: 1.324,5 m²
Prosječna cijena / m²
354 €/m²
Medijana: 304 €/m²
Raspon cijena
220.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medveja, Lovran za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Medveja, Tuliševica.
Medveja ima prosječno 431 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuliševica). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 963.500 € i površinom oko 2.705,8 m².
Tuliševica ima prosječno 318 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 285.000 € i površinom oko 947,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Lovran medijana cijene je 361.500 € (prosjek 640.800 €), a medijana po m² 304 €/m² (prosjek 354 €/m²) - jeftinije od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Medveja, Lovran trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 640.800 €, prosječna površina 1.829,9 m², a prosječna cijena po m² oko 354 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Medveja, Lovran (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Medveja, Lovran najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Medveja, Lovran
Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (95%) i iznad medijane (246%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 640.800 €, a medijana 361.500 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.157 €/m², što je iznad prosjeka (227%) i iznad medijane (281%). Prosjek za zemljište u Medveja, Lovranu je oko 354 €/m², medijana 304 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 140 – 1.157 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Medveja, Lovranu iznosi 640.800 €, a medijana 361.500 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.400.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Medveja, Lovranu iznosi oko 354 €/m², medijana je 304 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 140 do 1.157 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Medveja, Lovranu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.829,9 m² (medijana 1.324,5 m²), s rasponom od 558,0 do 6.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Medveja, Lovranu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.800 € (medijana 361.500 €), prosječna površina 1.829,9 m² (medijana 1.324,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
824.000 € 452 €/m²
Lovran, Medveja - prodaja građevinskog zemljišta sa glavnim projektom!
Medveja, Lovran
- 1822 m²
381.000 € 140 €/m²
Opatija, Medveja, 2716 m2, ravno, panoramski pogled na more
Medveja, Lovran
- 2716 m²
381.000 € 141 €/m²
OPATIJA, LOVRAN, MEDVEJA – potpuno ravno građevinsko zemljište s panoramski
Medveja, Lovran
- 2700 m²
2.400.000 € 393 €/m²
Opatija, Medveja, građevinsko zemljište 6100m2, stara kuća 250m2, pogled na
Medveja, Lovran
- 6100 m²