Opatija, Medveja, 2716 m2, ravno, panoramski pogled na more

Medveja, Lovran

381.000€

140 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

2716 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 381.000€

Površina: 2716 m2 (140 €/m2)

Udaljenost od mora: 800m

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 111362

Opis

U prilici smo ponuditi Vam potpuno ravno zemljište s otvorenim panoramskim pogledom na more. Ukupna površina iznosi 2716 m2 od čega je 895 m2 građevinsko.

Ova parcela, s velikim potencijalom, idealna je za izgradnju luksuzne vile, pogodne za udoban obiteljski život ili kao investicija u turizam.

Maksimalna iskoristivost terena može se ostvariti izgradnjim dvojne obiteljske kuće.
Takvim pristupom omogućila bi se realizacija ukupno ŠEST STAMBENIH JEDINICA.

Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, svega 800 metara od mora, s asfaltiranim pristupnim putem i osiguranim priključcima za struju i vodu. Vlasništvo je uredno.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 48767

Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 950 4277... Prikaži broj
Tel: +385 91 48

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Medveja, Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 381.000 € Prosjek: 630.333 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 361.500 € · +5% (iznad medijane)

230.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 140 €/m² Prosjek: 309 €/m² · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 286 €/m² · -51% (ispod medijane)

140 €/m² Prosjek · Medijana 527 €/m²

Prosječna cijena

630.333 €

Medijana: 361.500 €

Prosječna površina

1.939,6 m²

Medijana: 1.517,0 m²

Prosječna cijena / m²

309 €/m²

Medijana: 286 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 285 €/m² Najskuplje: 285 €/m²

Medveja 285 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medveja ima prosječno 285 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 906.200 € i površinom oko 3.031,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Lovran medijana cijene je 361.500 € (prosjek 630.333 €), a medijana po m² 286 €/m² (prosjek 309 €/m²) - jeftinije od Pula (157 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Lovran trenutni	361.500 €	286 €	309 €	18
Pula	176.300 €	157 € -45%	191 €	108
Rijeka	240.000 €	151 € -47%	294 €	50
Split	308.240 €	136 € -52%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € -54%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € -58%	214 €	5

Za zemljište u Medveja, Lovran trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 630.333 €, prosječna površina 1.939,6 m², a prosječna cijena po m² oko 309 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Medveja, Lovran (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Medveja, Lovran najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (33%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Medveja, Lovran

Ovaj oglas košta 381.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 630.333 €, a medijana 361.500 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 140 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (51%). Prosjek za zemljište u Medveja, Lovranu je oko 309 €/m², medijana 286 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 140 – 527 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Medveja, Lovranu iznosi 630.333 €, a medijana 361.500 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 2.400.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Medveja, Lovranu iznosi oko 309 €/m², medijana je 286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 140 do 527 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za zemljišta u Medveja, Lovranu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.939,6 m² (medijana 1.517,0 m²), s rasponom od 558,0 do 6.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Medveja, Lovranu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 630.333 € (medijana 361.500 €), prosječna površina 1.939,6 m² (medijana 1.517,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.