OTOK LOŠINJ, NEREZINE - Moderan apartman sa zajedničkim bazenom
Nerezine, Mali Lošinj
345.000€
4 928 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 345.000€
- Površina
- 70 m2 (4 928 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 250m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 110806
Opis
OTOK LOŠINJ, NEREZINE - Moderan apartman sa zajedničkim bazenom
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija, poznatoj po svojoj blagoj klimi i kvaliteti života, smjestila se Boutique rezidencija – ekskluzivna "Bali u malom" rezidencija koja spaja mediteranski način života, vrhunsku kvalitetu gradnje, jedinstvene materijale i investicijski potencijal. I to na svega nekoliko minuta hoda od plaže Galboka i centra Nerezina!
Projekt obuhvaća ograničen broj apartmana s jednom ili dvije spavaće sobe te dvosobnih duplex apartmana, pažljivo dizajniranih i jedinstvene opremljenosti. Svaka jedinica prodaje se potpuno uređena i namještena, klimatizirana je, a neke jedinice imaju i vlastite dimovodne kanale te peći na drva. Stolarija je PVC, kao i zaštitne grilje. Projekt je dovršen 2013. godine.
Novom vlasniku pružaju se mogućnosti koje se ne susreću često:
- na raspolaganju su zajednički bazen, uređeni mediteranski vrtovi i povrtnjak
- mjesto za druženje uz vrt s vanjskom kuhinjom i roštiljem
- privatna parkirna mjesta
- profesionalno održavanje okućnice
- rental program - idealan kompromis između vlastitog odmora i investicije u turistički najam
U nastavku pročitajte specifikaciju apsolutno jedinstvenog apartmana i fantastične prilike na tržištu:
Apartman je jednoetažni, a sastoji se od otvorenog dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu i vrt, dok je u nastavku spavaći dio s dvije spavaće sob
Tržišna analiza - Nerezine, Mali Lošinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.500 € · +12% (iznad medijane)
Medijana: 4.695 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
314.389 €
Medijana: 307.500 €
Prosječna površina
68,4 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.621 €/m²
Medijana: 4.695 €/m²
Raspon cijena
153.000 – 660.000 €
Kratki vodič po kvartu
Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Mali Lošinj medijana cijene je 307.500 € (prosjek 314.389 €), a medijana po m² 4.695 €/m² (prosjek 4.621 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).
Za trosoban stan u Nerezine, Mali Lošinj trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.389 €, prosječna površina 68,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.621 €/m². Raspon cijena kreće se od 153.000 – 660.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Nerezine, Mali Lošinj (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Nerezine, Mali Lošinj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Nerezine, Mali Lošinj je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (6%).
U Nerezine, Mali Lošinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.077 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.217 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.102 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Nerezine, Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (44%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Nerezine, Mali Lošinj
Ovaj oglas košta 345.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.389 €, a medijana 307.500 €. Tržišni raspon kreće se od 153.000 do 660.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.929 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Nerezine, Mali Lošinju je oko 4.621 €/m², medijana 4.695 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.642 – 6.534 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Nerezine, Mali Lošinju iznosi 314.389 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 153.000 do 660.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Nerezine, Mali Lošinju iznosi oko 4.621 €/m², medijana je 4.695 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.642 do 6.534 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za trosoban stan u Nerezine, Mali Lošinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Nerezine, Mali Lošinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.389 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 68,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
375.000 € 4.518 €/m²
OTOK LOŠINJ, NEREZINE - Fantastičan stan u mirnom okruženju nadomak centra
Nerezine, Mali Lošinj
- 3 soba
- 83 m²
385.000 € 4.695 €/m²
OTOK LOŠINJ, NEREZINE - Potpuno namješten apartman nekoliko minuta od plaže
Nerezine, Mali Lošinj
- 3 soba
- 82 m²
385.000 € 4.695 €/m²
OTOK LOŠINJ, NEREZINE - Premium apartman s pristupom bazenu, vrtovima i vanjsk
Nerezine, Mali Lošinj
- 3 soba
- 82 m²