OTOK LOŠINJ, NEREZINE - Premium apartman s pristupom bazenu, vrtovima i vanjsk
Nerezine, Mali Lošinj
385.000€
4 695 €/m2
Tip
Stan
Površina
82 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 385.000€
- Površina
- 82 m2 (4 695 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 250m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.08.2026
- ID
- 110804
Opis
OTOK LOŠINJ, NEREZINE - Premium apartman s pristupom bazenu, vrtovima i vanjskoj kuhinji
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija, poznatoj po svojoj blagoj klimi i kvaliteti života, smjestila se Boutique rezidencija – ekskluzivna "Bali u malom" rezidencija koja spaja mediteranski način života, vrhunsku kvalitetu gradnje, jedinstvene materijale i investicijski potencijal. I to na svega nekoliko minuta hoda od plaže Galboka i centra Nerezina!
Projekt obuhvaća ograničen broj apartmana s jednom ili dvije spavaće sobe te dvosobnih duplex apartmana, pažljivo dizajniranih i jedinstvene opremljenosti. Svaka jedinica prodaje se potpuno uređena i namještena, klimatizirana je, a neke jedinice imaju i vlastite dimovodne kanale te peći na drva. Stolarija je PVC, kao i zaštitne grilje. Projekt je dovršen 2013. godine.
Novom vlasniku pružaju se mogućnosti koje se ne susreću često:
- na raspolaganju su zajednički bazen, uređeni mediteranski vrtovi i povrtnjak
- mjesto za druženje uz vrt s vanjskom kuhinjom i roštiljem
- privatna parkirna mjesta
- profesionalno održavanje okućnice
- rental program - idealan kompromis između vlastitog odmora i investicije u turistički najam
U nastavku pročitajte specifikaciju apsolutno jedinstvenog apartmana i fantastične prilike na tržištu:
Apartman se prostire na dvije etaže, a sastoji se od ulaznog dijela, gostinjskog toaleta, otvorenog dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izl
Tržišna analiza - Nerezine, Mali Lošinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.500 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 4.695 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
323.025 €
Medijana: 307.500 €
Prosječna površina
70,8 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.588 €/m²
Medijana: 4.695 €/m²
Raspon cijena
153.000 – 660.000 €
Kratki vodič po kvartu
Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Mali Lošinj medijana cijene je 307.500 € (prosjek 323.025 €), a medijana po m² 4.695 €/m² (prosjek 4.588 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za trosoban stan u Nerezine, Mali Lošinj trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.025 €, prosječna površina 70,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 153.000 – 660.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Nerezine, Mali Lošinj (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Nerezine, Mali Lošinj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Nerezine, Mali Lošinj je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (5%).
U Nerezine, Mali Lošinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.327 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.217 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.482 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Nerezine, Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (45%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Nerezine, Mali Lošinj
Ovaj oglas košta 385.000 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 323.025 €, a medijana 307.500 €. Tržišni raspon kreće se od 153.000 do 660.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.695 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Nerezine, Mali Lošinj je oko 4.588 €/m², medijana 4.695 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.005 – 6.578 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Nerezine, Mali Lošinj iznosi 323.025 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 153.000 do 660.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Nerezine, Mali Lošinj iznosi oko 4.588 €/m², medijana je 4.695 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.005 do 6.578 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za trosoban stan u Nerezine, Mali Lošinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Nerezine, Mali Lošinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.025 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
385.000 € 4.695 €/m²
OTOK LOŠINJ, NEREZINE - Potpuno namješten apartman nekoliko minuta od plaže
Nerezine, Mali Lošinj
- 3 soba
- 82 m²
375.000 € 4.518 €/m²
OTOK LOŠINJ, NEREZINE - Fantastičan stan u mirnom okruženju nadomak centra
Nerezine, Mali Lošinj
- 3 soba
- 83 m²
345.000 € 4.929 €/m²
OTOK LOŠINJ, NEREZINE - Moderan apartman sa zajedničkim bazenom
Nerezine, Mali Lošinj
- 3 soba
- 70 m²