Reklama

Krk, Malinska, 1.000m2, vila s bazenom, 100m do mora

Malinska, Malinska-Dubašnica

1.750.000€

1 750 €/m2

Tip

Kuća

Površina

1000 m2

Struktura

14

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
14
Cijena
1.750.000€
Površina
1000 m2 (1 750 €/m2)
Površina zemljišta
1300
Terasa
Da
Udaljenost od mora
100m
Garaža
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
08.09.2026
ID
52745
Reklama

Opis

Predstavljamo vam izvanrednu samostojeću kuću smještenu samo stotinjak metara od morske obale. Ova prostrana nekretnina, s ukupno četiri etaže i 1.000 m² stambenog prostora, pruža neograničene mogućnosti za udoban život ili investiciju.
Na suterenskoj razini nalaze se garaža i konobe, nudeći dovoljno prostora za parkiranje i dodatno skladištenje. Ovaj prostor možete prilagoditi prema svojim potrebama, stvarajući savršeno mjesto za hobi radionicu, fitness centar ili prostor za rekreaciju.
Stambeni dio kuće sastoji se od jednog stana i ukupno 8 apartmana, svaki lijepo uređen i potpuno opremljen.
5 jednokrevetnih apartmana, idealnih za goste ili članove obitelji, 1 jednokrevetni apartman s dnevnim boravkom koji nudi dodatnu prostranost, 1 dvosobni apartman s dnevnim boravkom i dvije prostrane terase savršen za veće obitelji ili grupu prijatelja, 1 studio apartman smješten u potkrovlju, veličine 50m², s prekrasnim pogledom na okolinu. Svi apartmani su kategorizirani s 4 *.
Prostran stan od 111 m², rasporedom 3-sobni s dnevnim boravkom, nudi predivan spoj stila, komfora i funkcionalnosti. Ova nekretnina uključuje tri terase, veliku garderobu i prekrasan interijer, što je čini idealnom za one koji traže više od običnog stambenog prostora.
Kuća je okružena s 1.300 m² uređene i kultivirane okućnice, koja je osmišljena s pažnjom prema detaljima. Ovdje ćete pronaći prostran bazen, idealan za opuštanje i zabavu tijekom vrućih ljetnih

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.750.000 € Prosjek: 801.550 € · +118% (iznad prosjeka)
Medijana: 685.000 € · +155% (iznad medijane)
295.000 € Prosjek · Medijana 1.750.000 €
Cijena / m²: 1.750 €/m² Prosjek: 4.791 €/m² · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.555 €/m² · -62% (ispod medijane)
1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

801.550 €

Medijana: 685.000 €

Prosječna površina

188,9 m²

Medijana: 150,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.791 €/m²

Medijana: 4.555 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.524 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²
Malinska 4.898 €/m² +39% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 4.898 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 78 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 801.295 € i površinom oko 184,9 m².

Bogovići 3.524 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.524 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.444 € i površinom oko 239,8 m².

Milovčići 4.626 €/m² +31% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +86% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +48% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +42% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 685.000 € (prosjek 801.550 €), a medijana po m² 4.555 €/m² (prosjek 4.791 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 685.000 € 4.555 € 4.791 € 117
Split 792.500 € 3.558 € -22% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -28% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.633 € -42% 2.841 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -51% 2.153 € 9
Rijeka 435.000 € 1.927 € -58% 2.194 € 102

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 801.550 €, prosječna površina 188,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.791 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (81%).

iznad 500.000 € 81 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 42 ogl. · 42%
iznad 150 m² 50 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (72%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 84 od 100 ogl. · 84%
Terasa 72 od 100 ogl. · 72%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.750.000 €, što je iznad prosjeka (118%) i iznad medijane (155%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 801.550 €, a medijana 685.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.750 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (62%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.791 €/m², medijana 4.555 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 801.550 €, a medijana 685.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.791 €/m², medijana je 4.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 188,9 m² (medijana 150,5 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 801.550 € (medijana 685.000 €), prosječna površina 188,9 m² (medijana 150,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.750.000 €

Kontakt