Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 681m² - 1.500.000 €

10

Malinska okolica, kuća sa 9 stambenih jedinica sa bazenom

Malinska okolica, kuća sa 9 stambenih jedinica sa bazenom — fotografija 2

Malinska okolica, kuća sa 9 stambenih jedinica sa bazenom — fotografija 3

Malinska okolica, kuća sa 9 stambenih jedinica sa bazenom — fotografija 4

Malinska okolica, kuća sa 9 stambenih jedinica sa bazenom — fotografija 5

Malinska okolica, kuća sa 9 stambenih jedinica sa bazenom — fotografija 6

Malinska okolica, kuća sa 9 stambenih jedinica sa bazenom — fotografija 7

Malinska okolica, kuća sa 9 stambenih jedinica sa bazenom — fotografija 8

Malinska okolica, kuća sa 9 stambenih jedinica sa bazenom — fotografija 9

Malinska okolica, kuća sa 9 stambenih jedinica sa bazenom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

681 m2

Struktura

17

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 17

Cijena: 1.500.000€

Površina: 681 m2 (2 202 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 23684

Opis

Malinska, okolica, samostojeća kuća sa devet stambenih jedinica u malome mjestu u bližoj okolici Malinske, udaljena svega 2000m od mora i uređenih plaža. Nekretnina je katnosti prizemlje i dva kata, ukupne stambene površine 681m2. U prizemlju nekretnine nalaze se dva jednosoban apartmana te jedan dvosoban apartman, spremište i vešeraj. Oba apartmana imaju izlaz na uređeno dvorište i sjenicu, gdje se dalje prostire sunčalište i bazen. Vanjsko stepenište dovodi na prvi kat, gdje se nalaze 5 studio apartmana, od kojih svaki ima izlaz na balkon. Na drugom se katu nalazi prostrani stan površine 177m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, te dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone koji čine cjelinu. Iz dnevnog se boravka pruža izlaz na terasu koja pruža djelomičan pogled na more i zeleni pojas otoka Krka. Samostojeća kuća u okolici Malinske je građena 2003. godine, a adaptirana 2016. godine. Od dodatne opreme ubrajamo visokokvalitetnu keramiku, sanitarije, klima uređaje. Kuća se prodaje u potpunosti namještena i spremna za useljenje.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 18616

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 2... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500.000 € Prosjek: 818.029 € · +83% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +100% (iznad medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 1.750.000 €

Cijena / m²: 2.203 €/m² Prosjek: 4.760 €/m² · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.562 €/m² · -52% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

818.029 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

196,4 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.760 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 2.900 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.884 €/m² +68% · 82 ogl.

Malinska ima prosječno 4.884 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 82 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 816.572 € i površinom oko 190,0 m².

Bogovići 2.900 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bogovići ima prosječno 2.900 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 810.714 € i površinom oko 282,9 m².

Milovčići 4.626 €/m² +60% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +126% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +79% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 818.029 €), a medijana po m² 4.562 €/m² (prosjek 4.760 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.562 €	4.760 €	110
Zadar	599.000 €	3.265 € -28%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € -53%	2.402 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	2.016 € -56%	2.268 €	95

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 818.029 €, prosječna površina 196,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.760 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.736 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

95.736 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (80%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 80 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (72%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (83%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 818.029 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.203 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (52%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.760 €/m², medijana 4.562 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 818.029 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.760 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 196,4 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 818.029 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 196,4 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.