Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 198m² - 1.690.000 €

4

Otok Krk, Malinska - okolica, samostojeća kuća s bazenom

Otok Krk, Malinska - okolica, samostojeća kuća s bazenom — fotografija 2

Otok Krk, Malinska - okolica, samostojeća kuća s bazenom — fotografija 3

Otok Krk, Malinska - okolica, samostojeća kuća s bazenom — fotografija 4

Tip

Kuća

Površina

198 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.690.000€

Površina: 198 m2 (8 535 €/m2)

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 96205

Opis

Prodaje se moderna luksuzna vila s privatnim bazenom i pogledom na more, smještena u ekskluzivnom resortu na otoku Krku, svega jedan kilometar od obale. Riječ je o novogradnji s planiranim dovršetkom 2026. godine, pomno projektiranoj kako bi ponudila savršen spoj udobnosti, privatnosti i visokog standarda gradnje. Kuća raspolaže s ukupno 198,67 m2 stambene površine raspoređene kroz tri etaže: podrum, prizemlje i prvi kat.
U podrumu se nalazi prostran hodnik, spremište, moderno opremljena prostorija za vježbanje te kupaonica, što ovaj dio vile pretvara u funkcionalnu zonu idealnu za wellness i rekreaciju. Prizemlje donosi otvoreni dnevni prostor koji okuplja kuhinju, blagovaonicu i boravak, a tu su i dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Na katu se nalaze još dvije komforne spavaće sobe, obje s privatnim kupaonicama, pružajući maksimalnu privatnost za sve članove kućanstva ili goste.
Vila je opremljena Daikin klima uređajima, podnim grijanjem i aluminijskom stolarijom visoke kvalitete. Uređeni eksterijer uključuje natkriveni trijem, ljetnu kuhinju te privatni grijani bazen površine 40 m2. Terase u prizemlju i na katu proširuju životni prostor i omogućuju uživanje u pogledu na more i zelenilo resorta.
Cjelokupni kompleks zamišljen je kao zatvoreni premium resort, čiji će stanovnici imati pristup teniskom, košarkaškom i nogometnom terenu te dječjem igralištu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.690.000 € Prosjek: 894.749 € · +89% (iznad prosjeka)
Medijana: 775.000 € · +118% (iznad medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 8.535 €/m² Prosjek: 4.783 €/m² · +78% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.562 €/m² · +87% (iznad medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

894.749 €

Medijana: 775.000 €

Prosječna površina

209,9 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.783 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići.

Najjeftinije: 3.297 €/m² Najskuplje: 4.962 €/m²

Malinska 4.962 €/m² +51% · 82 ogl.

Malinska ima prosječno 4.962 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 82 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.072 € i površinom oko 201,6 m².

Bogovići 3.297 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 879.111 € i površinom oko 276,3 m².

Milovčići 4.481 €/m² +36% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 775.000 € (prosjek 894.749 €), a medijana po m² 4.562 €/m² (prosjek 4.783 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	775.000 €	4.562 €	4.783 €	111
Zadar	599.000 €	3.265 € -28%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Rijeka	478.500 €	2.330 € -49%	2.593 €	94
Zagreb	478.500 €	2.207 € -52%	2.403 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -56%	2.099 €	10

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 894.749 €, prosječna površina 209,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.783 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 114.469 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

114.469 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (76%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.690.000 €, što je iznad prosjeka (89%) i iznad medijane (118%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 894.749 €, a medijana 775.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.535 €/m², što je iznad prosjeka (78%) i iznad medijane (87%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.783 €/m², medijana 4.562 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 894.749 €, a medijana 775.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.783 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,9 m² (medijana 163,5 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 894.749 € (medijana 775.000 €), prosječna površina 209,9 m² (medijana 163,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.