Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 280m² - 1.430.000 €

6

OTOK KRK, MALINSKA - Suvremena vila koja ima sve. I još malo više.

OTOK KRK, MALINSKA - Suvremena vila koja ima sve. I još malo više. — fotografija 2

OTOK KRK, MALINSKA - Suvremena vila koja ima sve. I još malo više. — fotografija 3

OTOK KRK, MALINSKA - Suvremena vila koja ima sve. I još malo više. — fotografija 4

OTOK KRK, MALINSKA - Suvremena vila koja ima sve. I još malo više. — fotografija 5

OTOK KRK, MALINSKA - Suvremena vila koja ima sve. I još malo više. — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

280 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 1.430.000€

Površina: 280 m2 (5 107 €/m2)

Površina zemljišta: 450

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 89177

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - Suvremena vila koja ima sve. I još malo više.

Dobrodošli u vilu koja je ispunjena toplinom i čeka upravo na Vas!

Ulazimo u suterenski dio, vrlo funkcionalan i pun mogućnosti. Prvo što će Vas oduševiti je garaža, dovoljno velika da primi dva automobila, jedan veći i jedan manji. Odmah u nastavku nalazi se prazan prostor, kojeg možete pretvoriti u prostor za degustacije vina, "gaming room" ili privatnu teretanu, kako god najbolje odgovara Vašem načinu života. Tu je i praonica te tehnička prostorija s dizalicom topline i spremištem, uredno i promišljeno raspoređeno.

Penjemo se prema prizemlju, koje je uistinu srce ove kuće. Ulazni dio otvara se prema prostranom dnevnom dijelu. Kuhinja i blagovaonica osmišljene su za druženja, od jutarnje kave u tišini do večera s prijateljima. U prizemlju se nalazi gostinjska soba s privatnom kupaonicom, pa vaši gosti uvijek imaju svoj kutak. A za potpuni ugođaj, tu je i sauna i dodatna kupaonica.

Iz dnevnog boravka i kuhinje izlazimo na veliku terasu i dolazimo do dragulja ove vile - bazena i to ne bilo kakvog. Bazen je grijani, sa slanom vodom, masažnim sustavom i protustrujnim plivanjem. Podzemna strojarnica s opremom i dizalicom topline brine da sve funkcionira besprijekorno. Ono što je za napomenuti je svakako i obloga bazena, nije keramika, nije folija već vodootporni kulir svijetle boje, iznimno dugotrajan i daje bazenu posebnu boju. Okućnica je uređena mediteranskim biljem,

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.430.000 € Prosjek: 893.049 € · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 760.000 € · +88% (iznad medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.107 €/m² Prosjek: 4.785 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.562 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

893.049 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

214,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.785 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milčetići i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 5.198 €/m²

Malinska 4.913 €/m² +46% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 4.913 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.107 € i površinom oko 210,8 m².

Bogovići 3.376 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 254,6 m².

Milčetići 5.198 €/m² +54% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +33% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 893.049 €), a medijana po m² 4.562 €/m² (prosjek 4.785 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	760.000 €	4.562 €	4.785 €	110
Zadar	599.000 €	3.265 € -28%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.308 € -49%	2.572 €	94
Zagreb	480.000 €	2.206 € -52%	2.456 €	49
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 893.049 €, prosječna površina 214,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.785 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.736 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

95.736 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (84%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 84 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (76%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.430.000 €, što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (88%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 893.049 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.107 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.785 €/m², medijana 4.562 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 893.049 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.785 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,0 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 893.049 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 214,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.