Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 195m² - 1.440.000 €

6

OTOK KRK, MALINSKA – Moderna luksuzna vila (195 m²) s bazenom i pogledom na

OTOK KRK, MALINSKA – Moderna luksuzna vila (195 m²) s bazenom i pogledom na — fotografija 2

OTOK KRK, MALINSKA – Moderna luksuzna vila (195 m²) s bazenom i pogledom na — fotografija 3

OTOK KRK, MALINSKA – Moderna luksuzna vila (195 m²) s bazenom i pogledom na — fotografija 4

OTOK KRK, MALINSKA – Moderna luksuzna vila (195 m²) s bazenom i pogledom na — fotografija 5

OTOK KRK, MALINSKA – Moderna luksuzna vila (195 m²) s bazenom i pogledom na — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

195 m2

Struktura

5+

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.440.000€

Površina: 195 m2 (7 384 €/m2)

Površina zemljišta: 623

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 108589

Opis

OTOK KRK, MALINSKA- Jedinstvena oaza luksuza, moderna dizajnerska vila 195 m2

Nudimo savršen spoj privatnosti, vrhunske arhitekture i mediteranskog načina života. Ova impresivna villa površine 195 m², smještena u mirnom i zelenom okruženju Malinske, nudi premium standard življenja unutar zatvorenog, privatnog resorta od svega pet luksuznih objekata. Udaljena tek 1.000 metara od kristalno čistog mora, kuća je smještena na parceli od 623 m² koja osigurava potpunu intimu. Pametan raspored i inovativna arhitektura . Vila je projektirana na dvije etaže, s jedinstvenim rasporedom koji maksimalno iskorištava prirodno svjetlo i panoramski pogled na Kvarner.

Gornja etaža: život s pogledom na plavetnilo Open-space koncept: Prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica spojeni su u cjelinu okupanu suncem. Staklene stijene: Velike staklene površine brišu granicu između interijera i eksterijera, pružajući očaravajući, otvoreni pogled na more.

Prostrane terase: Kat nudi dvije natkrivene terase. Glavna terasa od čak 43,14 m² služi kao idealan lounge prostor, a vanjskim je stubištem izravno povezana s bazenom. Dodatni sadržaj: Na ovoj etaži nalazi se i elegantan gostinjski toalet. Prizemlje: Zona opuštanja i privatnost i Master spavaće sobe: Dvije luksuzne sobe s vlastitim (en-suite) kupaonicama i izravnim izlazom na sunčanu terasu. Privatna wellness oaza: Kutak za potpuni hedonizam koji uključuje finsku saunu, zonu za relaksaciju, moderno

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.440.000 € Prosjek: 823.809 € · +75% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +92% (iznad medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 1.690.000 €

Cijena / m²: 7.385 €/m² Prosjek: 4.827 €/m² · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · +62% (iznad medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

823.809 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

190,3 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.827 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.010 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 5.027 €/m² +67% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 5.027 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 827.047 € i površinom oko 180,7 m².

Bogovići 3.010 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.010 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 865.250 € i površinom oko 288,8 m².

Milovčići 4.626 €/m² +54% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +117% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 823.809 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.827 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.572 €	4.827 €	111
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € -52%	2.397 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -56%	2.099 €	10
Rijeka	387.000 €	1.959 € -57%	2.350 €	94

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 823.809 €, prosječna površina 190,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.827 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 114.469 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

114.469 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (79%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 79 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (75%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.440.000 €, što je iznad prosjeka (75%) i iznad medijane (92%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 823.809 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.385 €/m², što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (62%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.827 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 823.809 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.690.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.827 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,3 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 50,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 823.809 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 190,3 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.