Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 195m² - 1.440.000 €

6

Malinska, luksuzna kuća s pogledom na more!

Malinska, luksuzna kuća s pogledom na more! — fotografija 2

Malinska, luksuzna kuća s pogledom na more! — fotografija 3

Malinska, luksuzna kuća s pogledom na more! — fotografija 4

Malinska, luksuzna kuća s pogledom na more! — fotografija 5

Malinska, luksuzna kuća s pogledom na more! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

195 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 1.440.000€

Površina: 195 m2 (7 384 €/m2)

Površina zemljišta: 475

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 89890

Opis

Malinska – ekskluzivna moderna vila s bazenom, wellnessom i pogledom na more

Na prodaju je luksuzna moderna vila smještena u Malinskoj, unutar zatvorenog i pažljivo uređenog resorta koji svojim stanarima pruža visoku razinu privatnosti, sigurnosti i udobnosti.

Vilu odlikuje suvremena arhitektura čistih linija, elegantna kombinacija bijele fasade i prirodnog kamena te velike staklene stijene koje interijer povezuju s okućnicom. Poseban vizualni dojam stvaraju prostrani bazen, uređeni travnjak i impresivno stablo masline, koje vanjskom prostoru daje autentičan mediteranski karakter.

Vila se prostire na dvije etaže i ima ukupnu stambenu površinu od 195 m². Smještena je na zemljištu površine 623 m², a funkcionalan raspored prostorija omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

U prizemlju se nalaze tri prostrane spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, te dodatna radna soba. Sve sobe imaju izravan izlaz na terasu i uređenu okućnicu.
Na ovoj etaži smještene su i praonica rublja, tehnička prostorija te wellness zona s finskom saunom, tušem i zasebnim WC-om. U vanjskom dijelu nalazi se dodatni tuš, WC te priprema za ljetnu kuhinju.
Prizemlju pripadaju tri natkrivene terase i jedna nenatkrivena terasa sa sunčalištem, ukupne površine približno 132 m².

Kat vile oblikovan je kao prostran i svijetao open-space prostor koji objedinjuje modernu kuhinju, blagovaonicu i udoban dnevni boravak. Velike staklene stijene prostoru daj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.440.000 € Prosjek: 889.499 € · +62% (iznad prosjeka)
Medijana: 760.000 € · +89% (iznad medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 7.385 €/m² Prosjek: 4.796 €/m² · +54% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · +62% (iznad medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

889.499 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

208,6 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.796 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Porat i dr..

Najjeftinije: 3.297 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.968 €/m² +51% · 81 ogl.

Malinska ima prosječno 4.968 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 81 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 893.690 € i površinom oko 201,7 m².

Bogovići 3.297 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 879.111 € i površinom oko 276,3 m².

Porat 6.545 €/m² +99% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +36% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 889.499 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.796 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	760.000 €	4.572 €	4.796 €	110
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -52%	2.451 €	51
Rijeka	428.500 €	2.113 € -54%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 889.499 €, prosječna površina 208,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.796 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.736 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

95.736 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (83%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 83 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (75%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.440.000 €, što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (89%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 889.499 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.385 €/m², što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (62%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.796 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 889.499 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.796 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,6 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 889.499 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 208,6 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.