OTOK KRK, MALINSKA – Moderna vila 279 m² u mirnom okruženju blizu mora
Malinska, Malinska-Dubašnica
1.620.000€
5 827 €/m2
Tip
Kuća
Površina
278 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.620.000€
- Površina
- 278 m2 (5 827 €/m2)
- Površina zemljišta
- 706
- Grijanje
- Dizalica topline
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 108593
Opis
OTOK KRK, MALINSKA – Moderna vila 279 m² u mirnom okruženju blizu mora
Zamislite buđenje uz miris mediteranskog bilja, jutarnju kavu na prostranoj terasi i potpuni mir koji prekida samo šum vjetra. U slikovitoj Malinskoj, na svega kilometar od kristalno čistog mora, smjestila se profinjena villa. Ova dizajnerska rezidencija od 278,84 m2 bruto površine nudi savršen spoj intime, luksuza i hedonizma.
Arhitektonski sklad na tri etaže.
Vila je smještena na pomno uređenoj parceli od 706 m2, a njezin interijer pruža vrhunski komfor kroz tri etaže:
Suteren za opuštanje: Podrumska etaža osmišljena je kao privatna wellness zona s teretanom, kupaonicom, toaletom i praktičnim spremištem.
Otvoreno i prozračno prizemlje: Središnji dio kuće čini prostrani dnevni boravak koji se stapa s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i terase s bazenom. Ovdje se nalaze i dvije raskošne master spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom u dvorište.
Gornji kat s pogledom na nebo: Elegantne stube vode do gornje etaže gdje vas čekaju još dvije luksuzne master spavaće sobe s kupaonicama. Na ovoj etaži dominira spektakularna krovna terasa od 72,23 m2 sa sunčalištem i jacuzzijem za tople ljetne večeri pod zvijezdama.
Privatni mediteranski vrt i bogatstvo sadržaja: eksterijer vile stvoren je za uživanje na suncu i stvaranje uspomena s najdražima: osvježavajući bazen od 32 m2 sa sunčalištem.
Natk
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · +116% (iznad medijane)
Medijana: 4.562 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
818.029 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
196,4 m²
Medijana: 155,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.760 €/m²
Medijana: 4.562 €/m²
Raspon cijena
295.000 – 1.750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..
Malinska ima prosječno 4.884 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 82 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 816.572 € i površinom oko 190,0 m².
Bogovići ima prosječno 2.900 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 810.714 € i površinom oko 282,9 m².
Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².
Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².
Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 818.029 €), a medijana po m² 4.562 €/m² (prosjek 4.760 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 750.000 € | 4.562 € | 4.760 € | 110 |
| Zadar | 599.000 € | 3.265 € -28% | 3.295 € | 23 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € -45% | 4.215 € | 13 |
| Zagreb | 478.500 € | 2.155 € -53% | 2.402 € | 51 |
| Osijek | 290.000 € | 2.019 € -56% | 2.198 € | 9 |
| Rijeka | 428.500 € | 2.016 € -56% | 2.268 € | 95 |
Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 818.029 €, prosječna površina 196,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.760 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.736 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
95.736 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (54%).
Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (72%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 1.620.000 €, što je iznad prosjeka (98%) i iznad medijane (116%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 818.029 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.827 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (28%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.760 €/m², medijana 4.562 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 818.029 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.760 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 196,4 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 818.029 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 196,4 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.620.000 € 5.827 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Vrhunska novogradnja: luksuzna vila od 279 m² na traženo
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 278 m²
1.620.000 € 4.154 €/m²
Malinska, luksuzna vila sa bazenom i spa oazom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 390 m²
1.690.000 € 8.535 €/m²
Otok Krk, Malinska - okolica, samostojeća kuća s bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 198 m²
1.500.000 € 2.203 €/m²
Malinska okolica, kuća sa 9 stambenih jedinica sa bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 681 m²
1.750.000 € 1.750 €/m²
Krk, Malinska, 1.000m2, vila s bazenom, 100m do mora
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 1000 m²
1.440.000 € 7.385 €/m²
Malinska, luksuzna kuća s pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 195 m²
1.440.000 € 7.385 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA – Moderna luksuzna vila (195 m²) s bazenom i pogledom na
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 195 m²
1.430.000 € 4.931 €/m²
Malinska, prodaja nove kuće s pogledom, okućnicom i bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 290 m²
1.430.000 € 5.107 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Suvremena vila koja ima sve. I još malo više.
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 280 m²
1.400.000 € 2.456 €/m²
Malinska, prodaja apartmanske kuće s 6 stambenih jedinica!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 570 m²
1.400.000 € 2.500 €/m²
Otok Krk, Malinska, kuća s 4 stana, bungalov, uređna okućnica, blizina mora
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 560 m²
1.380.000 € 6.900 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzna villa 200 m² svega nekoliko minuta do mora
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 200 m²