Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 195m² - 985.000 €

Novo 6

Malinska, luksuzna samostojeća kuća s velikom okućnicom!

Malinska, luksuzna samostojeća kuća s velikom okućnicom! — fotografija 2

Malinska, luksuzna samostojeća kuća s velikom okućnicom! — fotografija 3

Malinska, luksuzna samostojeća kuća s velikom okućnicom! — fotografija 4

Malinska, luksuzna samostojeća kuća s velikom okućnicom! — fotografija 5

Malinska, luksuzna samostojeća kuća s velikom okućnicom! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

195 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 985.000€

Površina: 195 m2 (5 051 €/m2)

Površina zemljišta: 563

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 900m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 89885

Opis

Malinska, prodaja, samostojeća kuća s bazenom i lijepo uređenom okućnicom.

Kuća je građena 2021. godine i sastoji se od prizemlja i kata. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, strojarnice, gostinjskog WC-a, dnevnog boravka te open space kuhinje s blagavaonim. Unutarnjim stepeništem dolazi se na na kat koji se sastoji od tri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na dvije natkrivene terase od kojih jedna pruža djelomičan pogled na more. Na katu su također smještene tri kupaone.

Na prekrasno uređenoj okućnici smješten je bazen površine 25 m2 sa sunčalištem. Bazenom i navodnjavanjem vrta omogućeno je upravljanje putem smart aplikacije. Sve unutarnje prostorije kuće povezane su podnim grijanjem na sistem dizalice topline, te imaju klimatizaciju. Moderni dizajn, uz prekrasno uređen interijer i eksterijer čine ovu kuću idealnom za investiciju te cjelogodišnji boravak.

Na okućnici su osigurana 4 parkirna mjesta.

ID KOD AGENCIJE: 4442

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 985.000 € Prosjek: 886.749 € · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 760.000 € · +30% (iznad medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.051 €/m² Prosjek: 4.814 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

886.749 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

206,1 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.814 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Porat i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.962 €/m² +47% · 82 ogl.

Malinska ima prosječno 4.962 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 82 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.072 € i površinom oko 201,6 m².

Bogovići 3.376 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 254,6 m².

Porat 6.545 €/m² +94% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +33% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 886.749 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.814 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	760.000 €	4.572 €	4.814 €	111
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.330 € -49%	2.596 €	93
Zagreb	480.000 €	2.206 € -52%	2.455 €	49
Osijek	264.600 €	1.998 € -56%	2.099 €	10

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 886.749 €, prosječna površina 206,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.814 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 114.469 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

114.469 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (81%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (76%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 985.000 €, što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 886.749 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.051 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.814 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 886.749 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.814 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,1 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 886.749 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 206,1 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.