Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 180m² - 1.050.000 €

Novo 6

Krk, Malinska, samostojeća vila, 180 m2, pogled na more

Krk, Malinska, samostojeća vila, 180 m2, pogled na more — fotografija 2

Krk, Malinska, samostojeća vila, 180 m2, pogled na more — fotografija 3

Krk, Malinska, samostojeća vila, 180 m2, pogled na more — fotografija 4

Krk, Malinska, samostojeća vila, 180 m2, pogled na more — fotografija 5

Krk, Malinska, samostojeća vila, 180 m2, pogled na more — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

5+

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.050.000€

Površina: 180 m2 (5 833 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 95027

Opis

U mirnom i zaštićenom dijelu otoka Krka, u blizini Malinske, unutar elegantnog kompleksa luksuznih kuća, smještena je ova iznimna samostojeća vila koja spaja suvremenu arhitekturu, prostranost i mediteranski šarm. Vila se nalazi na 600 m² vlastite okućnice, a njezin pažljivo osmišljen raspored omogućuje maksimalno iskorištavanje prostora, obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na more.

Vanjski prostor vile pruža idealne uvjete za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Prostrani bazen sa sunčalištem, ugodan prostor za druženje te natkrivena terasa s pogledom na more stvaraju savršeno okruženje za boravak na otvorenom. Uređena okućnica osigurava privatnost i mir, dok skladno oblikovani vanjski prostori omogućuju uživanje tijekom cijelog dana.

Prizemlje vile obuhvaća prostrani open space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se kroz velike staklene stijene izlazi na terasu i bazen. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitim toaletom, što dodatno pridonosi funkcionalnosti i udobnosti svakodnevnog boravka. Na katu su smještene tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrana južno orijentirana terasa s prekrasnim pogledom na more. Sve spavaće sobe imaju pogled na more, dok glavna spavaća soba raspolaže najvećom privatnom terasom, idealnom za opuštanje i uživanje u potpunoj privatnosti.

Vila je građena prema visokim standardima kvalitete, uz posebnu pažnju posvećenu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.050.000 € Prosjek: 868.549 € · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +40% (iznad medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.833 €/m² Prosjek: 4.720 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · +28% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

868.549 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

213,7 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.720 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.362 €/m² Najskuplje: 5.198 €/m²

Malinska 4.824 €/m² +43% · 82 ogl.

Malinska ima prosječno 4.824 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 82 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 864.926 € i površinom oko 208,9 m².

Bogovići 3.362 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.362 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 982.429 € i površinom oko 305,6 m².

Milovčići 4.626 €/m² +38% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +55% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 868.549 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.720 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.572 €	4.720 €	111
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.215 € -52%	2.493 €	51
Rijeka	420.000 €	2.046 € -55%	2.360 €	93
Osijek	264.600 €	1.998 € -56%	2.099 €	10

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 868.549 €, prosječna površina 213,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.720 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 111.508 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

111.508 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (80%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 80 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (71%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 868.549 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.833 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (28%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.720 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 868.549 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.720 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,7 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 868.549 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 213,7 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.