Novogradnja sa Bazenom Malinska otok Krk
Malinska, Malinska-Dubašnica
525.000€
5 645 €/m2
Tip
Kuća
Površina
93 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 525.000€
- Površina
- 93 m2 (5 645 €/m2)
- Površina zemljišta
- 118
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1700m
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 116892
Opis
MODERNA DVOJNA KUĆA S BAZENOM I MEDITERANSKIM UGOĐAJEM – OKOLICA MALINSKE
U mirnom okruženju u okolici Malinske, na otoku Krku, prodaje se atraktivna dvojna kuća koja spaja suvremenu udobnost, kvalitetnu opremu i autentičan mediteranski ugođaj. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, privatnom bazenu i lijepo uređenoj okućnici, idealna je za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam.
Kuća ima neto stambenu površinu od 93,56 m², raspoređenu na dvije etaže, uz dodatnih 30,50 m² natkrivenih terasa koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i druženje na otvorenom.
U prizemlju se nalazi ulazni prostor, toalet, ostava te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom ukupne površine 27,39 m². Dnevni prostor osmišljen je kao ugodna i funkcionalna cjelina, s izlazom na natkrivenu terasu, idealnu za objedovanje i druženje u mediteranskom okruženju.
Na katu su smještene tri spavaće sobe, dvije kupaonice i predsoblje. Raspored omogućuje udoban boravak obitelji, ali i praktično korištenje nekretnine tijekom turističke sezone.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, opremi i detaljima. Kameni elementi na fasadi i u okolišu naglašavaju mediteranski karakter kuće, dok suvremeni sustavi grijanja i hlađenja osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.
Oprema i dodatne prednosti:
- Podno grijanje na vodu s dizalicom topline Vaillant
- Inverter klima-uređaji
- Električno upravljane rolete
- Bazen površi
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 724.000 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 4.491 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
809.440 €
Medijana: 724.000 €
Prosječna površina
191,1 m²
Medijana: 155,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.751 €/m²
Medijana: 4.491 €/m²
Raspon cijena
295.000 – 1.750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..
Malinska ima prosječno 4.883 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.747 € i površinom oko 185,6 m².
Bogovići ima prosječno 3.408 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.500 € i površinom oko 237,8 m².
Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².
Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².
Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 724.000 € (prosjek 809.440 €), a medijana po m² 4.491 €/m² (prosjek 4.751 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 724.000 € | 4.491 € | 4.751 € | 115 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € -27% | 3.378 € | 21 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € -44% | 4.215 € | 13 |
| Osijek | 290.000 € | 2.019 € -55% | 2.198 € | 9 |
| Zagreb | 410.000 € | 1.978 € -56% | 2.020 € | 8 |
| Rijeka | 419.500 € | 1.920 € -57% | 2.099 € | 96 |
Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 809.440 €, prosječna površina 191,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.751 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 76.818 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
76.818 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (54%).
Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (74%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 525.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 809.440 €, a medijana 724.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.645 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (26%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.751 €/m², medijana 4.491 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 809.440 €, a medijana 724.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.751 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².
Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 191,1 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 809.440 € (medijana 724.000 €), prosječna površina 191,1 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
525.000 € 3.750 €/m²
Nekretnine Krk, Malinska, nova kuća s bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 140 m²
525.000 € 5.048 €/m²
OTOK KRK, OKOLICA MALINSKE - autohtona kamena kuća na imanju s bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 104 m²
550.000 € 4.297 €/m²
Malinska, namještena kuća s grijanim bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 128 m²
550.000 € 3.819 €/m²
Malinska, adaptirana kamena kuća s pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 144 m²
550.000 € 5.670 €/m²
Malinska, ekskluzivna kuća sa stilom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 97 m²
500.000 € 1.761 €/m²
Otok Krk, Malinska, kuća s 3 stana, garažom i okućnicom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 284 m²
550.000 € 3.819 €/m²
Krk, Malinska, samostojeća kuća, 144 m2, dva stana
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 144 m²
495.000 € 4.714 €/m²
Malinska, okolica, prodaja samostojeće kamene kuće!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 105 m²
495.000 € 4.125 €/m²
MALINSKA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 120 m²
495.000 € 3.750 €/m²
KRK, MALINSKA | MODERNA DVOJNA VILA S OKUĆNICOM
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 132 m²