Reklama

Novogradnja sa Bazenom Malinska otok Krk

Malinska, Malinska-Dubašnica

525.000€

5 645 €/m2

Tip

Kuća

Površina

93 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
525.000€
Površina
93 m2 (5 645 €/m2)
Površina zemljišta
118
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1700m
Ažuriran
17.10.2026
ID
116892
Reklama

Opis

MODERNA DVOJNA KUĆA S BAZENOM I MEDITERANSKIM UGOĐAJEM – OKOLICA MALINSKE
U mirnom okruženju u okolici Malinske, na otoku Krku, prodaje se atraktivna dvojna kuća koja spaja suvremenu udobnost, kvalitetnu opremu i autentičan mediteranski ugođaj. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, privatnom bazenu i lijepo uređenoj okućnici, idealna je za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam.
Kuća ima neto stambenu površinu od 93,56 m², raspoređenu na dvije etaže, uz dodatnih 30,50 m² natkrivenih terasa koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i druženje na otvorenom.
U prizemlju se nalazi ulazni prostor, toalet, ostava te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom ukupne površine 27,39 m². Dnevni prostor osmišljen je kao ugodna i funkcionalna cjelina, s izlazom na natkrivenu terasu, idealnu za objedovanje i druženje u mediteranskom okruženju.
Na katu su smještene tri spavaće sobe, dvije kupaonice i predsoblje. Raspored omogućuje udoban boravak obitelji, ali i praktično korištenje nekretnine tijekom turističke sezone.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, opremi i detaljima. Kameni elementi na fasadi i u okolišu naglašavaju mediteranski karakter kuće, dok suvremeni sustavi grijanja i hlađenja osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.
Oprema i dodatne prednosti:
- Podno grijanje na vodu s dizalicom topline Vaillant
- Inverter klima-uređaji
- Električno upravljane rolete
- Bazen površi

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 525.000 € Prosjek: 809.440 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 724.000 € · -27% (ispod medijane)
295.000 € Prosjek · Medijana 1.750.000 €
Cijena / m²: 5.645 €/m² Prosjek: 4.751 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.491 €/m² · +26% (iznad medijane)
1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

809.440 €

Medijana: 724.000 €

Prosječna površina

191,1 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.751 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.408 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²
Malinska 4.883 €/m² +43% · 79 ogl.

Malinska ima prosječno 4.883 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.747 € i površinom oko 185,6 m².

Bogovići 3.408 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.408 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.500 € i površinom oko 237,8 m².

Milovčići 4.626 €/m² +36% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +92% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +53% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 724.000 € (prosjek 809.440 €), a medijana po m² 4.491 €/m² (prosjek 4.751 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 724.000 € 4.491 € 4.751 € 115
Zadar 600.000 € 3.265 € -27% 3.378 € 21
Split 675.000 € 2.500 € -44% 4.215 € 13
Osijek 290.000 € 2.019 € -55% 2.198 € 9
Zagreb 410.000 € 1.978 € -56% 2.020 € 8
Rijeka 419.500 € 1.920 € -57% 2.099 € 96

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 809.440 €, prosječna površina 191,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.751 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 76.818 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

76.818 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 39 ogl. · 39%
iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (74%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%
Terasa 74 od 100 ogl. · 74%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 525.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 809.440 €, a medijana 724.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.645 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (26%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.751 €/m², medijana 4.491 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 809.440 €, a medijana 724.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.751 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 191,1 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 809.440 € (medijana 724.000 €), prosječna površina 191,1 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

525.000 €

Kontakt