Malinska, luksuzna vila, 4.500.000,00€
Malinska, Malinska-Dubašnica
4.500.000€
4 736 €/m2
Tip
Kuća
Površina
950 m2
Struktura
20
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 20
- Cijena
- 4.500.000€
- Površina
- 950 m2 (4 736 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1400
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 06.08.2026
- ID
- 10190
Opis
Luksuzni kompleks koji se Sastoji od velike i male kuće te bazena.
Velika kuća ima površinu od 850 m2 raspoređenih na 4 etaže:
- prizemlje: veliki dnevni boravak, zajednička blagovaonica, kuhinja, wc, terasa te tri sobe s kupaonicama s WC-om
- kat: 2 apartmana po cca 95 m2 s dnevnim boravkom, kuhinjom, 2 spavaće sobe i dvije kupaonice s WC-om
- potkrovlje: 2 apartmana po cca 70 m2 s dnevnim boravkom, kuhinjom, 2 spavaće sobe i dvije kupaonice s WC-om
- podrum: garaža u razini ceste od 45 m2 za dva automobila ili brod; prostor od 60 m2 koji uključuje peglaonicu, strojarnicu i kupaonicu; konoba od 100 m2; wellness od 30 m2
Mala kuća ima površinu od 100 m2 raspoređenih na 2 etaže:
- prizemlje: apartman od 50 m2 s dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom s WC-om
- kat: apartman od 50 m2 s dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom s WC-om
Bazen: zaštićen od pogleda, površine 50 m2, nabavljena sva potrebna oprema uključujući i protustrujno plivanje.
Zemljište ima izlaz na 2 ceste i njegova ukupna površina iznosi 1.400 m2.
Oprema:
- stolarija drvo/aluminij proizvođača Stabil (Austrija)
- žaluzine na struju (osim u maloj kući)
- krovni prozori na struju Velux (potkrovlje velike kuće)
- klima proizvođača Daikin (Japan): u velikoj kući 1 vanjska jedinica i 29 unutarnjih + u maloj kući 1 vanjska jedinica i 4 unutarnje
- krovište: crijep Tondach – Mediteran
- termo fasada
- 2 rezervoara za toplu vodu od po 300
Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 685.000 € · +557% (iznad medijane)
Medijana: 4.491 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
814.950 €
Medijana: 685.000 €
Prosječna površina
198,0 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.735 €/m²
Medijana: 4.491 €/m²
Raspon cijena
295.000 – 1.750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..
Malinska ima prosječno 4.879 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 74 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.811 € i površinom oko 194,8 m².
Bogovići ima prosječno 3.408 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.500 € i površinom oko 237,8 m².
Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².
Porat ima prosječno 6.545 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².
Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².
Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 685.000 € (prosjek 814.950 €) i medijanu od 4.491 €/m² (prosjek 4.735 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.511 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 675.000 € | 4.615 € +3% | 4.604 € | 17 |
| Malinska-Dubašnica trenutni | 685.000 € | 4.491 € | 4.735 € | 115 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € -27% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 517.500 € | 2.511 € -44% | 2.684 € | 165 |
| Zagreb | 395.000 € | 2.289 € -49% | 2.288 € | 8 |
| Rijeka | 400.000 € | 1.927 € -57% | 2.119 € | 105 |
Za kuća (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 814.950 €, prosječna površina 198,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.735 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 81.733 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
81.733 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (74%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 4.500.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 814.950 € (+452%) i iznad medijane od medijane od 685.000 € (+557%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 295.000 do 1.750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.737 €/m², dok je prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.735 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 4.491 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.015 do 25.090 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 814.950 €, a medijana 685.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.735 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.015 do 25.090 €/m².
Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,0 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 814.950 € (medijana 685.000 €), prosječna površina 198,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Krk, Malinska, 1.000m2, vila s bazenom, 100m do mora
- 1.750.000€ 1000 m2
Otok Krk, Malinska - okolica, samostojeća kuća s bazenom
- 1.690.000€ 198 m2
OTOK KRK, MALINSKA – Moderna vila 279 m² u mirnom okruženju blizu mora
- 1.620.000€ 278 m2
Malinska, luksuzna vila sa bazenom i spa oazom
- 1.620.000€ 390 m2
Malinska okolica, kuća sa 9 stambenih jedinica sa bazenom
- 1.500.000€ 681 m2
Malinska, luksuzna kuća s pogledom na more!
- 1.440.000€ 195 m2
Malinska, prodaja nove kuće s pogledom, okućnicom i bazenom!
- 1.430.000€ 290 m2
OTOK KRK, MALINSKA - Suvremena vila koja ima sve. I još malo više.
- 1.430.000€ 280 m2
Malinska, prodaja apartmanske kuće s 6 stambenih jedinica!
- 1.400.000€ 570 m2