OTOK KRK, MALINSKA – Moderna vila 279 m² u mirnom okruženju blizu mora
Malinska, Malinska-Dubašnica
1.620.000€
5 827 €/m2
Tip
Kuća
Površina
278 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.620.000€
- Površina
- 278 m2 (5 827 €/m2)
- Površina zemljišta
- 706
- Grijanje
- Dizalica topline
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.08.2026
- ID
- 108593
Opis
OTOK KRK, MALINSKA – Moderna vila 279 m² u mirnom okruženju blizu mora
Zamislite buđenje uz miris mediteranskog bilja, jutarnju kavu na prostranoj terasi i potpuni mir koji prekida samo šum vjetra. U slikovitoj Malinskoj, na svega kilometar od kristalno čistog mora, smjestila se profinjena villa. Ova dizajnerska rezidencija od 278,84 m2 bruto površine nudi savršen spoj intime, luksuza i hedonizma.
Arhitektonski sklad na tri etaže.
Vila je smještena na pomno uređenoj parceli od 706 m2, a njezin interijer pruža vrhunski komfor kroz tri etaže:
Suteren za opuštanje: Podrumska etaža osmišljena je kao privatna wellness zona s teretanom, kupaonicom, toaletom i praktičnim spremištem.
Otvoreno i prozračno prizemlje: Središnji dio kuće čini prostrani dnevni boravak koji se stapa s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i terase s bazenom. Ovdje se nalaze i dvije raskošne master spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom u dvorište.
Gornji kat s pogledom na nebo: Elegantne stube vode do gornje etaže gdje vas čekaju još dvije luksuzne master spavaće sobe s kupaonicama. Na ovoj etaži dominira spektakularna krovna terasa od 72,23 m2 sa sunčalištem i jacuzzijem za tople ljetne večeri pod zvijezdama.
Privatni mediteranski vrt i bogatstvo sadržaja: eksterijer vile stvoren je za uživanje na suncu i stvaranje uspomena s najdražima: osvježavajući bazen od 32 m2 sa sunčalištem.
Natk
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 749.500 € · +116% (iznad medijane)
Medijana: 4.606 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
880.870 €
Medijana: 749.500 €
Prosječna površina
214,3 m²
Medijana: 157,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.720 €/m²
Medijana: 4.606 €/m²
Raspon cijena
295.000 – 4.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići.
Malinska ima prosječno 4.862 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 911.468 € i površinom oko 218,1 m².
Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².
Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 749.500 € (prosjek 880.870 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.720 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 749.500 € | 4.606 € | 4.720 € | 117 |
| Split | 792.500 € | 3.558 € -23% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € -29% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 672.500 € | 2.783 € -40% | 2.863 € | 161 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -52% | 2.153 € | 9 |
| Rijeka | 435.000 € | 2.224 € -52% | 2.423 € | 101 |
Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 880.870 €, prosječna površina 214,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.720 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 53.333 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
53.333 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (65%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 1.620.000 €, što je iznad prosjeka (84%) i iznad medijane (116%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 880.870 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.827 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (27%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.720 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 880.870 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.720 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 214,3 m² (medijana 157,5 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 880.870 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 214,3 m² (medijana 157,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.620.000 € 4.154 €/m²
Malinska, luksuzna vila sa bazenom i spa oazom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 390 m²
1.620.000 € 5.827 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Vrhunska novogradnja: luksuzna vila od 279 m² na traženo
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 278 m²
1.690.000 € 8.535 €/m²
Otok Krk, Malinska - okolica, samostojeća kuća s bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 198 m²
1.500.000 € 2.203 €/m²
Malinska okolica, kuća sa 9 stambenih jedinica sa bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 681 m²
1.750.000 € 1.750 €/m²
Krk, Malinska, 1.000m2, vila s bazenom, 100m do mora
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 1000 m²
1.440.000 € 7.385 €/m²
Malinska, luksuzna kuća s pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 195 m²
1.440.000 € 7.385 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA – Moderna luksuzna vila (195 m²) s bazenom i pogledom na
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 195 m²
1.430.000 € 4.931 €/m²
Malinska, prodaja nove kuće s pogledom, okućnicom i bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 290 m²
1.430.000 € 5.107 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Suvremena vila koja ima sve. I još malo više.
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 280 m²
1.400.000 € 2.500 €/m²
Otok Krk, Malinska, kuća s 4 stana, bungalov, uređna okućnica, blizina mora
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 560 m²
1.400.000 € 2.456 €/m²
Malinska, prodaja apartmanske kuće s 6 stambenih jedinica!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 570 m²
1.380.000 € 25.091 €/m²
Malinska, kuća prvi red od mora! Ekskluzivna lokacija!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 55 m²