Reklama

OTOK KRK, MALINSKA – Moderna vila 279 m² u mirnom okruženju blizu mora

Malinska, Malinska-Dubašnica

1.620.000€

5 827 €/m2

Tip

Kuća

Površina

278 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.620.000€
Površina
278 m2 (5 827 €/m2)
Površina zemljišta
706
Grijanje
Dizalica topline
Udaljenost od mora
1000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
19.08.2026
ID
108593
Reklama

Opis

OTOK KRK, MALINSKA – Moderna vila 279 m² u mirnom okruženju blizu mora


Zamislite buđenje uz miris mediteranskog bilja, jutarnju kavu na prostranoj terasi i potpuni mir koji prekida samo šum vjetra. U slikovitoj Malinskoj, na svega kilometar od kristalno čistog mora, smjestila se profinjena villa. Ova dizajnerska rezidencija od 278,84 m2 bruto površine nudi savršen spoj intime, luksuza i hedonizma.

Arhitektonski sklad na tri etaže.
Vila je smještena na pomno uređenoj parceli od 706 m2, a njezin interijer pruža vrhunski komfor kroz tri etaže:

Suteren za opuštanje: Podrumska etaža osmišljena je kao privatna wellness zona s teretanom, kupaonicom, toaletom i praktičnim spremištem.

Otvoreno i prozračno prizemlje: Središnji dio kuće čini prostrani dnevni boravak koji se stapa s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i terase s bazenom. Ovdje se nalaze i dvije raskošne master spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom u dvorište.

Gornji kat s pogledom na nebo: Elegantne stube vode do gornje etaže gdje vas čekaju još dvije luksuzne master spavaće sobe s kupaonicama. Na ovoj etaži dominira spektakularna krovna terasa od 72,23 m2 sa sunčalištem i jacuzzijem za tople ljetne večeri pod zvijezdama.

Privatni mediteranski vrt i bogatstvo sadržaja: eksterijer vile stvoren je za uživanje na suncu i stvaranje uspomena s najdražima: osvježavajući bazen od 32 m2 sa sunčalištem.
Natk

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.620.000 € Prosjek: 880.870 € · +84% (iznad prosjeka)
Medijana: 749.500 € · +116% (iznad medijane)
295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 5.827 €/m² Prosjek: 4.720 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.606 €/m² · +27% (iznad medijane)
1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

880.870 €

Medijana: 749.500 €

Prosječna površina

214,3 m²

Medijana: 157,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.720 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići.

Najjeftinije: 3.484 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²
Malinska 4.862 €/m² +40% · 79 ogl.

Malinska ima prosječno 4.862 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 911.468 € i površinom oko 218,1 m².

Bogovići 3.484 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².

Žgombići 5.000 €/m² +44% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 749.500 € (prosjek 880.870 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.720 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 749.500 € 4.606 € 4.720 € 117
Split 792.500 € 3.558 € -23% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -29% 3.357 € 19
Pula 672.500 € 2.783 € -40% 2.863 € 161
Zagreb 390.000 € 2.230 € -52% 2.153 € 9
Rijeka 435.000 € 2.224 € -52% 2.423 € 101

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 880.870 €, prosječna površina 214,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.720 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 53.333 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

53.333 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (65%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%
Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.620.000 €, što je iznad prosjeka (84%) i iznad medijane (116%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 880.870 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.827 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (27%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.720 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 880.870 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.720 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,3 m² (medijana 157,5 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 880.870 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 214,3 m² (medijana 157,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.620.000 €

Kontakt