MALINSKA, OTOK KRK, STAN S OKUĆNICOM I BAZENOM
Malinska, Malinska-Dubašnica
650.000€
3 963 €/m2
Tip
Stan
Površina
164 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 164 m2 (3 963 €/m2)
- Površina zemljišta
- 102
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 79576
Opis
MALINSKA, OTOK KRK, u ponudi je stan s okućnicom smješten u prizemlju novogradnje. Ukupna je površina nekretnine 164,02 m2 odnosno, stanu koji je netto 120.39 m2, pripada okućnica od 102 m2, bazen od 15 m2 i parkirno mjesto 12,50 m2.
Sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe od kojih je jedna s vlastitom kupaonom, toaleta, kupaone i lođe.
Kvalitetna unutarnja stolarija "Dierre", Inotherm ulazna vrata, alarm i video nadzor, prvoklasne keramičke podne obloge i "Karag" sanitarije dio su opreme zgrade. Postavljeno je podno grijanje i Mitsubishi podne jedinice klima uređaja. Punjač za električne automobile nalazi se na parkirnom mjestu.
Zgrada je armirano betonske konstrukcije sa samoventilirajućom fasadom obloženom kamenom vunom. Završno je po fasadi postavljen kamen, travertin te zbog toga kao i ostalih detalja - rasvjeta, ograde, arhitektonska rješenja, zgrada izgleda izuzetno lijepo.
Na prostranoj okućnici, popločenoj kamenom nalazi se bazen, ljetna kuhinja i priprema za vanjski tuš.
Mirna ulica, blizina centra i mora čine ovu nekretninu zanimljivu za stanovanje, povremeni boravak ili kao turističku investiciju.
„Malinska je biser Kvarnerskih otoka“ napisao je profesor sveučilišta u Beču., L. Waagen 1905. godine.
Turizam, koji je danas glavna gospodarska djelatnost, započeo je u Malinskoj na prijelazu 19. u 20. stoljeće, zahvaljujući razvoju željezničkog i parobrodarskog prom
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 380.000 € · +71% (iznad medijane)
Medijana: 4.686 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
431.831 €
Medijana: 380.000 €
Prosječna površina
86,7 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.056 €/m²
Medijana: 4.686 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.
Malinska ima prosječno 5.091 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 79 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 430.291 € i površinom oko 85,8 m².
Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 431.831 €), a medijana po m² 4.686 €/m² (prosjek 5.056 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 480.000 € | 6.380 € +36% | 7.070 € | 66 |
| Malinska-Dubašnica trenutni | 380.000 € | 4.686 € | 5.056 € | 83 |
| Zadar | 410.000 € | 4.248 € -9% | 4.366 € | 78 |
| Zagreb | 281.000 € | 3.506 € -25% | 3.823 € | 225 |
| Rijeka | 255.000 € | 3.439 € -27% | 3.628 € | 814 |
| Osijek | 250.000 € | 3.100 € -34% | 3.127 € | 39 |
Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.831 €, prosječna površina 86,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.056 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 19% oglasa za četverosoban stan (16 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.531 €).
Sniženih oglasa
19%
16/83
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
45.531 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosječno 5.312 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.244 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.832 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.312 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (61%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 431.831 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.963 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (15%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 5.056 €/m², medijana 4.686 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 431.831 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 5.056 €/m², medijana je 4.686 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².
Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.831 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 86,7 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
645.000 € 4.850 €/m²
Penthaus sa pogledom na more Malinsaka
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 3 soba
- 133 m²
659.000 € 6.590 €/m²
Malinska, penthouse s pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 5 soba
- 100 m²
660.000 € 7.416 €/m²
Malinska, apartman s pogledom na more i bazenom! Novogradnja
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 89 m²
629.000 € 3.835 €/m²
Malinska,Krk,lux.apartman s vrtom,bazenom i parkingom ukupno 265m2
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 5 soba
- 164 m²
680.000 € 7.816 €/m²
Otok Krk, Malinska, novogradnja, 3s+db, 87.57m2, bazen
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 87 m²
595.000 € 6.010 €/m²
Malinska, apartman s bazenom na prodaju, otok Krk
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 99 m²
580.000 € 5.472 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Penthouse sa panoramskim pogledom na more
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 106 m²
580.000 € 5.472 €/m²
Malinska, novouređen apartman, blizu plaže!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 106 m²
729.000 € 5.360 €/m²
Malinska, apartman u prizemlju s bazenom, 200 m od mora!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 136 m²
570.000 € 3.750 €/m²
OTOK KRK, okolica MALINSKE - Dva apartmana u novogradnji
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 6 soba
- 152 m²
730.000 € 8.295 €/m²
Otok Krk, Malinska, novogradnja, 88.42m2, 3s+db, bazen, okućnica
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 88 m²