Zemljiste Malinska, Malinska-Dubašnica 605m² - 185.000 €

Novo 3

Okolica Malinske, građevinsko zemljište pravilnog oblika!

Okolica Malinske, građevinsko zemljište pravilnog oblika! — fotografija 2

Okolica Malinske, građevinsko zemljište pravilnog oblika! — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

605 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 185.000€

Površina: 605 m2 (305 €/m2)

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 118364

Opis

Malinska, okolica, prodaja građevinskog zemljišta površine 605 m², lijepog i pravilnog oblika, smještenog 2 km od mora.

Zemljište ima osiguran pristupni put, dok se priključci vode i električne energije nalaze na udaljenosti od svega 5 m.

Prema važećem Prostornom planu uređenja Općine Malinska-Dubašnica, dopuštena je gradnja stambene građevine s najviše dvije stambene jedinice. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti iznosi Kig 0,25, a koeficijent iskorištenosti Kis 0,75. Dopuštena je gradnja do dvije nadzemne etaže, uz mogućnost izvedbe jedne podzemne etaže.

S obzirom na površinu parcele, pravilan oblik i blizinu potrebne infrastrukture, zemljište predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor s bazenom.

ID KOD AGENCIJE: 4730

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 185.000 € Prosjek: 340.810 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · -26% (ispod medijane)

81.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 306 €/m² Prosjek: 352 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 306 €/m² · 0% (u medijani)

10 €/m² Prosjek · Medijana 1.785 €/m²

Prosječna cijena

340.810 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

1.185,9 m²

Medijana: 807,0 m²

Prosječna cijena / m²

352 €/m²

Medijana: 306 €/m²

Raspon cijena

81.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Sveti Vid-Miholjice.

Najjeftinije: 221 €/m² Najskuplje: 362 €/m²

Malinska 362 €/m² +64% · 45 ogl.

Malinska ima prosječno 362 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 45 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 333.780 € i površinom oko 993,8 m².

Bogovići 277 €/m² +25% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 277 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.333 € i površinom oko 3.164,7 m².

Sveti Vid-Miholjice 221 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sveti Vid-Miholjice ima prosječno 221 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 582.625 € i površinom oko 2.613,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 250.000 € (prosjek 340.810 €), a medijana po m² 306 €/m² (prosjek 352 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	250.000 €	306 €	352 €	51
Split	308.240 €	136 € -56%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -56%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -57%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -59%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € -71%	174 €	46

Za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.810 €, prosječna površina 1.185,9 m², a prosječna cijena po m² oko 352 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 25% oglasa za zemljište (13 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 38.969 €).

Sniženih oglasa

25%

13/51

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

38.969 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 340.810 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 81.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 306 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 352 €/m², medijana 306 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 1.785 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 340.810 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 1.250.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 352 €/m², medijana je 306 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.785 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.185,9 m² (medijana 807,0 m²), s rasponom od 505,0 do 7.790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.810 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 1.185,9 m² (medijana 807,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.