Na prodaju je samostojeća vikendica prizemnica, stambene površine 75 m²,...
Marčana
115.000€
1 533 €/m2
Tip
Kuća
Površina
75 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 1
- Cijena
- 115.000€
- Površina
- 75 m2 (1 533 €/m2)
- Površina zemljišta
- 400
- Udaljenost od mora
- 750m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 105959
Opis
Na prodaju je samostojeća vikendica prizemnica, stambene površine 75 m², smještena na 400 m² okućnice. Kuća je zidane gradnje (opeka i beton), djelomično namještena te opremljena kaminom koji prostoru daje posebnu toplinu i ugođaj.
Nekretnina nema priključke vode ni struje.
Za dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 446.500 € · -74% (ispod medijane)
Medijana: 2.791 €/m² · -45% (ispod medijane)
Prosječna cijena
502.209 €
Medijana: 446.500 €
Prosječna površina
169,7 m²
Medijana: 156,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.989 €/m²
Medijana: 2.791 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Loborika, Krnica, Rakalj i dr..
Loborika ima prosječno 3.047 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.182 € i površinom oko 142,2 m².
Krnica ima prosječno 3.574 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.333 € i površinom oko 152,2 m².
Rakalj ima prosječno 3.488 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 903.333 € i površinom oko 226,7 m².
Peruški ima prosječno 3.381 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 597.500 € i površinom oko 170,3 m².
Filipana ima prosječno 1.836 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 160,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Marčana medijana cijene je 446.500 € (prosjek 502.209 €), a medijana po m² 2.791 €/m² (prosjek 2.989 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.128 €/m²).
Za kuća u Marčana trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 502.209 €, prosječna površina 169,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.989 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Marčana je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 75.571 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
75.571 €
U Marčana najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (54%).
Među oglasima za kuća u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (19%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 502.209 €, a medijana 446.500 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.533 €/m², što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (45%). Prosjek za kuća u Marčana je oko 2.989 €/m², medijana 2.791 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 568 – 6.827 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 502.209 €, a medijana 446.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 2.989 €/m², medijana je 2.791 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 568 do 6.827 €/m².
Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 169,7 m² (medijana 156,5 m²), s rasponom od 35,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 180 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 502.209 € (medijana 446.500 €), prosječna površina 169,7 m² (medijana 156,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska