Filteri i kontekst

Tržište - Marčana

  • Prosječna cijena 173.925 €
  • Medijana cijene 169.500 €
  • Prosječna površina 83,5 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 2.630 €
  • Medijana €/m² 2.307 €
  • Aktivnih oglasa 20
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 20 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

20 oglasa · prosj. 173.925 € · med. 169.500 € · 2.630 €/m² (med. 2.307 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Marčana

Prosječna cijena

173.925 €

Medijana: 169.500 €

Prosječna površina

83,5 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.630 €/m²

Medijana: 2.307 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pavićini, Rakalj, Krnica.

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 2.398 €/m²
Pavićini 2.398 €/m² +20% · 2 ogl.

Pavićini ima prosječno 2.398 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 175.000 € i površinom oko 73,0 m².

Rakalj 2.226 €/m² +11% · 2 ogl.

Rakalj ima prosječno 2.226 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 189.000 € i površinom oko 89,5 m².

Krnica 2.003 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnica ima prosječno 2.003 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 187.500 € i površinom oko 95,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Marčana medijana cijene je 169.500 € (prosjek 173.925 €), a medijana po m² 2.307 €/m² (prosjek 2.630 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.111 € +35% 3.306 € 20
Split 675.000 € 2.500 € +8% 4.215 € 13
Rijeka 443.500 € 2.330 € +1% 2.515 € 98
Marčana trenutni 169.500 € 2.307 € 2.630 € 20
Zagreb 390.000 € 2.230 € -3% 2.153 € 9
Osijek 264.600 € 1.998 € -13% 1.857 € 8

Za kuća u Marčana trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 173.925 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.630 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Marčana je 10% oglasa za kuća (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 22.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

22.500 €

U Marčana najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Marčana je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 30%
50 – 70 m² 2 ogl. · 10%
70 – 100 m² 5 ogl. · 25%
100 – 150 m² 6 ogl. · 30%
iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za kuća u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (40%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 14 od 20 ogl. · 70%
Terasa 8 od 20 ogl. · 40%
Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 173.925 €, a medijana 169.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 2.630 €/m², medijana je 2.307 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 949 do 4.685 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 35,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 173.925 € (medijana 169.500 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pavićini (2 oglasa, prosječno 2.398 €/m²). Također su zastupljeni: Pavićini (2.398 €/m²), Rakalj (2.226 €/m²), Krnica (2.003 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 22.500 €.

Pavićini ima prosječno 2.398 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 175.000 € i površinom oko 73,0 m². Rakalj ima prosječno 2.226 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 189.000 € i površinom oko 89,5 m². Krnica ima prosječno 2.003 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 187.500 € i površinom oko 95,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.515 €/m², 98 oglasa), Marčana (med. 2.307 €/m², prosjek 2.630 €/m², 20 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 1.857 €/m², 8 oglasa).