Filteri i kontekst

Tržište - Marčana

  • Prosječna cijena 705.485 €
  • Medijana cijene 500.000 €
  • Prosječna površina 412,8 m²
  • Medijana površine 194,0 m²
  • Cijena / m² 3.020 €
  • Medijana €/m² 2.828 €
  • Aktivnih oglasa 107
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 107 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

107 oglasa · prosj. 705.485 € · med. 500.000 € · 3.020 €/m² (med. 2.828 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Marčana

Prosječna cijena

705.485 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

412,8 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.020 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cijena

188.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krnica, Loborika, Rakalj i dr..

Najjeftinije: 2.731 €/m² Najskuplje: 4.340 €/m²
Krnica 3.187 €/m² +17% · 15 ogl.

Krnica ima prosječno 3.187 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 826.000 € i površinom oko 296,5 m².

Loborika 2.913 €/m² +7% · 12 ogl.

Loborika ima prosječno 2.913 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 578.833 € i površinom oko 203,9 m².

Rakalj 4.340 €/m² +59% · 7 ogl.

Rakalj ima prosječno 4.340 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.313.143 € i površinom oko 292,6 m².

Peruški 3.130 €/m² +15% · 5 ogl.

Peruški ima prosječno 3.130 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.000 € i površinom oko 3.793,2 m².

Kavran 2.731 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kavran ima prosječno 2.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 161,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Marčana medijana cijene je 500.000 € (prosjek 705.485 €), a medijana po m² 2.828 €/m² (prosjek 3.020 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.111 € +10% 3.306 € 20
Marčana trenutni 500.000 € 2.828 € 3.020 € 107
Split 675.000 € 2.500 € -12% 4.239 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € -21% 2.153 € 9
Osijek 290.000 € 1.977 € -30% 1.833 € 7
Rijeka 409.500 € 1.875 € -34% 2.117 € 98

Za kuća u Marčana trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.485 €, prosječna površina 412,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cijena kreće se od 188.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Marčana je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 98.200 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

98.200 €

U Marčana najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 94 ogl. · 94%

Među oglasima za kuća u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (37%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Terasa 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 705.485 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 188.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 3.020 €/m², medijana je 2.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 5.787 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 412,8 m² (medijana 194,0 m²), s rasponom od 150,0 do 18.050,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.485 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 412,8 m² (medijana 194,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (15 oglasa, prosječno 3.187 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (3.187 €/m²), Loborika (2.913 €/m²), Rakalj (4.340 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 98.200 €.

Krnica ima prosječno 3.187 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 826.000 € i površinom oko 296,5 m². Loborika ima prosječno 2.913 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 578.833 € i površinom oko 203,9 m². Rakalj ima prosječno 4.340 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.313.143 € i površinom oko 292,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Marčana (med. 2.828 €/m², prosjek 3.020 €/m², 107 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa), Rijeka (med. 1.875 €/m², prosjek 2.117 €/m², 98 oglasa).