U ponudi moderna kuća sa bazenom, u mirnom mjestu u Marčani. Kuća se sas...
Marčana
465.000€
2 906 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 465.000€
- Površina
- 160 m2 (2 906 €/m2)
- Površina zemljišta
- 398
- Kat
- Prizemlje
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 98226
Opis
U ponudi moderna kuća sa bazenom, u mirnom mjestu u Marčani. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, dva
kupatila, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka iz kojeg se izlazi u dvorište u kojem se nalazi bazen.
Za više informacija obratite se:
AZRA
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 445.500 € · +4% (u medijani)
Medijana: 2.783 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
522.055 €
Medijana: 445.500 €
Prosječna površina
174,4 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.997 €/m²
Medijana: 2.783 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krnica, Loborika, Peruški i dr..
Krnica ima prosječno 3.535 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 584.706 € i površinom oko 170,1 m².
Loborika ima prosječno 3.022 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 557.750 € i površinom oko 189,4 m².
Peruški ima prosječno 2.949 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 368.857 € i površinom oko 122,4 m².
Rakalj ima prosječno 3.273 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 155,0 m².
Pavićini ima prosječno 2.613 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 163.333 € i površinom oko 64,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Marčana medijana cijene je 445.500 € (prosjek 522.055 €), a medijana po m² 2.783 €/m² (prosjek 2.997 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.683 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Marčana trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 522.055 €, prosječna površina 174,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 182 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Marčana je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 89.154 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
89.154 €
U Marčana najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (27%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Ovaj oglas košta 465.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 522.055 €, a medijana 445.500 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.906 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Marčana je oko 2.997 €/m², medijana 2.783 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 868 – 8.300 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 522.055 €, a medijana 445.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 2.997 €/m², medijana je 2.783 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 868 do 8.300 €/m².
Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 174,4 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 46,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 182 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 522.055 € (medijana 445.500 €), prosječna površina 174,4 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska