U mirnom naselju Pavićini, prodaje se jednosoban stan površine 33 m², sm...
Marčana
165.000€
4 714 €/m2
Tip
Stan
Površina
35 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 165.000€
- Površina
- 35 m2 (4 714 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.04.2026
- ID
- 105948
Opis
U mirnom naselju Pavićini, prodaje se jednosoban stan površine 33 m², smješten u prvom redu do mora – savršena prilika za ljubitelje prirode, mira i blizine plaže. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice.
Lokacija nudi izravan pristup moru, šetnicama i netaknutoj obali, dok su svi osnovni sadržaji dostupni u blizini.
Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 2.500 €/m² · +89% (iznad medijane)
Prosječna cijena
196.000 €
Medijana: 190.000 €
Prosječna površina
72,9 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.121 €/m²
Medijana: 2.500 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 245.000 €
Kratki vodič po kvartu
Duga Uvala ima prosječno 3.925 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 184.333 € i površinom oko 53,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Marčana medijana cijene je 190.000 € (prosjek 196.000 €), a medijana po m² 2.500 €/m² (prosjek 3.121 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za jednosoban stan u Marčana trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 196.000 €, prosječna površina 72,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.121 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 245.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Marčana je 45% oglasa za jednosoban stan (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.800 €).
Sniženih oglasa
45%
5/11
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.800 €
U Marčana najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Marčana je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (9%).
U Marčana najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosječno 2.507 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.023 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.511 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.507 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Ovaj oglas košta 165.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 196.000 €, a medijana 190.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 245.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.714 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (89%). Prosjek za jednosoban stan u Marčana je oko 3.121 €/m², medijana 2.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.696 – 6.030 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Marčana iznosi 196.000 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 245.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Marčana iznosi oko 3.121 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.696 do 6.030 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 33,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.000 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska