ISTRA, Loborika, građevinsko zemljište 671m2
Marčana
75.000€
111 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
671 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 75.000€
- Površina
- 671 m2 (111 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Ažuriran
- 05.05.2023
- ID
- 24723
Opis
Parcela pravilnog oblika, pogodna za gradnju obiteljske kuće ili kuće za turizam. Voda i struja do parcele. Parcela se nalazi na putu iz Loborike prema Marčani, okružena prirodom.
Šifra objekta: JGZ-001
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza - Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 84.100 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 80 €/m² · +40% (iznad medijane)
Prosječna cijena
129.220 €
Medijana: 84.100 €
Prosječna površina
1.863,7 m²
Medijana: 800,0 m²
Prosječna cijena / m²
82 €/m²
Medijana: 80 €/m²
Raspon cijena
7.028 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Pavićini, Kavran i dr..
Rakalj ima prosječno 63 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 19 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 247.612 € i površinom oko 3.351,8 m².
Pavićini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 16.808 € i površinom oko 546,2 m².
Kavran ima prosječno 77 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 67.178 € i površinom oko 966,4 m².
Filipana ima prosječno 109 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.833 € i površinom oko 888,3 m².
Loborika ima prosječno 119 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 160.200 € i površinom oko 1.427,8 m².
Krnica ima prosječno 174 €/m² - 461% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 108.666 € i površinom oko 681,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Marčana medijana cijene je 84.100 € (prosjek 129.220 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 82 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Marčana trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 129.220 €, prosječna površina 1.863,7 m², a prosječna cijena po m² oko 82 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.028 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Marčana je 10% oglasa za zemljište (8 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 20.451 €).
Sniženih oglasa
10%
8/77
Prosj. sniženje
32%
Prosj. iznos
20.451 €
U Marčana najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 129.220 €, a medijana 84.100 €. Tržišni raspon kreće se od 7.028 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 112 €/m², što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (40%). Prosjek za zemljište u Marčana je oko 82 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 246 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Marčana iznosi 129.220 €, a medijana 84.100 €. Raspon cijena kreće se od 7.028 do 3.000.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Marčana iznosi oko 82 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 246 €/m².
Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za zemljišta u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.863,7 m² (medijana 800,0 m²), s rasponom od 330,0 do 24.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 129.220 € (medijana 84.100 €), prosječna površina 1.863,7 m² (medijana 800,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska