Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Marčana iznosi 116.383 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 148.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Marčana iznosi oko 107 €/m², medijana je 103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 276 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za zemljišta u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.485,1 m² (medijana 1.064,0 m²), s rasponom od 470,0 do 24.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 116.383 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 2.485,1 m² (medijana 1.064,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rakalj (6 oglasa, prosječno 67 €/m²). Također su zastupljeni: Rakalj (67 €/m²), Loborika (111 €/m²), Kavran (118 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.906 €.

Rakalj ima prosječno 67 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 125.250 € i površinom oko 3.752,2 m². Loborika ima prosječno 111 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 110.430 € i površinom oko 1.040,6 m². Kavran ima prosječno 118 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 115.475 € i površinom oko 1.008,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 200 €/m², prosjek 493 €/m², 22 oglasa), Rijeka (med. 154 €/m², prosjek 292 €/m², 52 oglasa), Pula (med. 145 €/m², prosjek 202 €/m², 103 oglasa), Zadar (med. 135 €/m², prosjek 215 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa), Marčana (med. 103 €/m², prosjek 107 €/m², 55 oglasa).