Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Marčana iznosi 50.868 €, a medijana 41.000 €. Raspon cijena kreće se od 7.028 do 100.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Marčana iznosi oko 67 €/m², medijana je 36 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 163 €/m².

Trenutno imamo 157 aktivnih oglasa za zemljišta u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.236,2 m² (medijana 653,0 m²), s rasponom od 300,0 do 13.516,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 157 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 50.868 € (medijana 41.000 €), prosječna površina 1.236,2 m² (medijana 653,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kavran (18 oglasa, prosječno 42 €/m²). Također su zastupljeni: Kavran (42 €/m²), Rakalj (60 €/m²), Pavićini (31 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (100%).

U uzorku od 77 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 32%, odnosno oko 20.456 €.

Kavran ima prosječno 42 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 18 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 33.715 € i površinom oko 1.924,7 m². Rakalj ima prosječno 60 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 54.972 € i površinom oko 1.410,7 m². Pavićini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 16.808 € i površinom oko 546,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Zagreb (med. 165 €/m², prosjek 320 €/m², 6 oglasa), Rijeka (med. 151 €/m², prosjek 294 €/m², 50 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 135 €/m², prosjek 206 €/m², 32 oglasa), Osijek (med. 125 €/m², prosjek 336 €/m², 5 oglasa), Marčana (med. 36 €/m², prosjek 67 €/m², 157 oglasa).