ISTRA, Loborika, građevinsko zemljište 671m2
Marčana
75.000€
111 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
671 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 75.000€
- Površina
- 671 m2 (111 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Ažuriran
- 05.05.2023
- ID
- 24723
Opis
Parcela pravilnog oblika, pogodna za gradnju obiteljske kuće ili kuće za turizam. Voda i struja do parcele. Parcela se nalazi na putu iz Loborike prema Marčani, okružena prirodom.
Šifra objekta: JGZ-001
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza - Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 80.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 86 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosječna cijena
121.494 €
Medijana: 80.000 €
Prosječna površina
1.741,5 m²
Medijana: 800,0 m²
Prosječna cijena / m²
84 €/m²
Medijana: 86 €/m²
Raspon cijena
7.028 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Pavićini, Kavran i dr..
Rakalj ima prosječno 73 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 216.756 € i površinom oko 2.929,0 m².
Pavićini ima prosječno 41 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 22.700 € i površinom oko 553,6 m².
Kavran ima prosječno 78 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 61.756 € i površinom oko 862,8 m².
Loborika ima prosječno 117 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 131.913 € i površinom oko 1.188,8 m².
Filipana ima prosječno 108 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.667 € i površinom oko 888,3 m².
Krnica ima prosječno 130 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.250 € i površinom oko 778,8 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Marčana medijana cijene je 80.000 € (prosjek 121.494 €), a medijana po m² 86 €/m² (prosjek 84 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Marčana trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 121.494 €, prosječna površina 1.741,5 m², a prosječna cijena po m² oko 84 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.028 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Marčana je 15% oglasa za zemljište (13 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 17.206 €).
Sniženih oglasa
15%
13/89
Prosj. sniženje
25%
Prosj. iznos
17.206 €
U Marčana najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 121.494 €, a medijana 80.000 €. Tržišni raspon kreće se od 7.028 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 112 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (30%). Prosjek za zemljište u Marčana je oko 84 €/m², medijana 86 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 260 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Marčana iznosi 121.494 €, a medijana 80.000 €. Raspon cijena kreće se od 7.028 do 3.000.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Marčana iznosi oko 84 €/m², medijana je 86 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 260 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za zemljišta u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.741,5 m² (medijana 800,0 m²), s rasponom od 318,0 do 24.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 121.494 € (medijana 80.000 €), prosječna površina 1.741,5 m² (medijana 800,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska