Istra, Loborika, građevinko zemljište 703m2
Loborika, Marčana
88.000€
125 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
703 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 88.000€
- Površina
- 703 m2 (125 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117306
Opis
Na prodaju građevinsko zemljište površine 703 m2, pravilnog oblika.
Parcela predstavlja odličnu priliku za gradnju obiteljske kuće.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T2007
Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38597616... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Loborika, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 97.850 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 83 €/m² · +51% (iznad medijane)
Prosječna cijena
123.545 €
Medijana: 97.850 €
Prosječna površina
2.607,7 m²
Medijana: 1.036,5 m²
Prosječna cijena / m²
93 €/m²
Medijana: 83 €/m²
Raspon cijena
10.100 – 570.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Loborika, Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Krnica, Loborika i dr..
Rakalj ima prosječno 57 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 101.418 € i površinom oko 3.408,8 m².
Krnica ima prosječno 91 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.233 € i površinom oko 3.334,2 m².
Loborika ima prosječno 98 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.550 € i površinom oko 1.181,8 m².
Filipana ima prosječno 95 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.744 € i površinom oko 1.416,6 m².
Kavran ima prosječno 62 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 85.938 € i površinom oko 3.891,9 m².
Pavićini ima prosječno 146 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 141.500 € i površinom oko 956,8 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Marčana medijana cijene je 97.850 € (prosjek 123.545 €), a medijana po m² 83 €/m² (prosjek 93 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Loborika, Marčana trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 123.545 €, prosječna površina 2.607,7 m², a prosječna cijena po m² oko 93 €/m². Raspon cijena kreće se od 10.100 – 570.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Loborika, Marčana (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Loborika, Marčana je 16% oglasa za zemljište (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 17.238 €).
Sniženih oglasa
16%
16/98
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
17.238 €
U Loborika, Marčana najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Loborika, Marčana
Ovaj oglas košta 88.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 123.545 €, a medijana 97.850 €. Tržišni raspon kreće se od 10.100 do 570.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 125 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (51%). Prosjek za zemljište u Loborika, Marčana je oko 93 €/m², medijana 83 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 282 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Loborika, Marčana iznosi 123.545 €, a medijana 97.850 €. Raspon cijena kreće se od 10.100 do 570.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Loborika, Marčana iznosi oko 93 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 282 €/m².
Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za zemljišta u Loborika, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.607,7 m² (medijana 1.036,5 m²), s rasponom od 300,0 do 24.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Loborika, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 123.545 € (medijana 97.850 €), prosječna površina 2.607,7 m² (medijana 1.036,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
105.000 € 99 €/m²
Odlično građevinsko zemljište u Loborici – mirna lokacija nadomak Pule!
Loborika, Marčana
- 1064 m²
105.500 € 74 €/m²
Građevinsko - poljoprovredno zemljište nadomak Pule, prilika!
Loborika, Marčana
- 1431 m²
106.650 € 125 €/m²
Okolica Loborike, Istra – atraktivno građevinsko zemljište na mirnoj lokaci
Loborika, Marčana
- 855 m²
110.000 € 139 €/m²
ISTRA, LOBORIKA - Građevinsko zemljište u prirodi na samo par minuta vožnje
Loborika, Marčana
- 794 m²
64.500 € 98 €/m²
Građevinsko zemljište, Loborika - 658m2, uredan pristupni put
Loborika, Marčana
- 658 m²
