Matulji, Permani, 362m2, poslovno-stambeni objekt
Permani, Matulji
625.000€
1 726 €/m2
Tip
Kuća
Površina
362 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 625.000€
- Površina
- 362 m2 (1 726 €/m2)
- Površina zemljišta
- 659
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 98589
Opis
U ponudi je atraktivan poslovno-stambeni objekt smješten u Permanima, ukupne površine 362m², s prostranim i uređenim dvorištem od čak 659m², idealan za kombinaciju poslovanja i stanovanja. U prizemlju objekta nalazi se kuhinja povezana s dnevnim boravkom, jedna soba te kupaonica s posebnim ulazom, što omogućuje dodatnu fleksibilnost korištenja prostora. U sklopu objekta nalazi se velika radionica, izuzetno pogodna za veće firme i razne djelatnosti, dok se iza objekta nalazi još jedna dodatna, velika radionica koja značajno povećava poslovni potencijal nekretnine. Na prvom katu smještene su tri potpuno opremljene kancelarije, spremne za trenutačno korištenje, a u podrumu se nalazi kotlovnica. Cijeli samostojeći objekt je pod video nadzorom, opremljen klimatskim uređajima te ima ugrađene solarne panele (32 komada), što osigurava energetsku učinkovitost i niže troškove održavanja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za poduzetnike koji traže funkcionalan, siguran i višenamjenski prostor na jednoj lokaciji.
ID KOD AGENCIJE: K1424
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Andrea Simčić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: + 385 91 520 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: andrea@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Permani, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · +4% (u medijani)
Medijana: 2.053 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
627.713 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
303,1 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.228 €/m²
Medijana: 2.053 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 1.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Permani, Matulji za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mučići i dr..
Bregi ima prosječno 2.868 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.071 € i površinom oko 335,3 m².
Rukavac ima prosječno 1.679 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.143 € i površinom oko 270,7 m².
Mučići ima prosječno 1.612 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².
Kučeli ima prosječno 3.457 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.500 € i površinom oko 241,0 m².
Mihotići ima prosječno 1.699 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 585.000 € i površinom oko 296,5 m².
Jušići ima prosječno 1.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 597.500 € i površinom oko 440,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Matulji medijana cijene je 600.000 € (prosjek 627.713 €), a medijana po m² 2.053 €/m² (prosjek 2.228 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Permani, Matulji trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 627.713 €, prosječna površina 303,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Permani, Matulji (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Permani, Matulji je 12% oglasa za kuća (8 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.375 €).
Sniženih oglasa
12%
8/67
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
47.375 €
U Permani, Matulji najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Permani, Matulji je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (84%).
Među oglasima za kuća u Permani, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (42%).
Česta pitanja o nekretninama u Permani, Matulji
Ovaj oglas košta 625.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 627.713 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 1.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.727 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (16%). Prosjek za kuća u Permani, Matulji je oko 2.228 €/m², medijana 2.053 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 217 – 7.210 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Permani, Matulji iznosi 627.713 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.990.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Permani, Matulji iznosi oko 2.228 €/m², medijana je 2.053 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 217 do 7.210 €/m².
Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za kuće u Permani, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 303,1 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 65,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Permani, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 627.713 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 303,1 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska