Jednosoban stan, Matulji, Jurdani, prodaja, 39m2, 130000e, id99119

6

Jednosoban stan, Matulji, Jurdani, prodaja, 130000 €, 39 m2

Tip

Stan

Površina

39 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 130.000€

Površina: 39 m2 (3 333 €/m2)

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 99119

Opis

Na prodaju je funkcionalan 1-sobni stan u Jurdanimа, ukupne površine 39.47m², kojem dodatno pripada drvarnica od 2m². Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2017. godine, pri čemu su obnovljene instalacije struje, vode i cijevi, što budućem vlasniku osigurava bezbrižno korištenje. Grijanje je na struju, a ugrađena je PVC stolarija koja doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj klimi u prostoru. Stan je svijetao, uredan i odmah useljiv, pogodan za stanovanje, ali i kao investicija za najam.
Nalazi se u urednoj zgradi te ima pravo korištenja zajedničkog dvorišta s roštiljem, idealnog za druženja i opuštanje.

ID KOD AGENCIJE: S3458

Vesna Radaković
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 444 1265... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: vesna.radakovic@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Andrea Simčić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: + 385 91 520 4616... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrea@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jurdani, Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 130.000 € Prosjek: 263.814 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 232.500 € · -44% (ispod medijane)

129.000 € Prosjek · Medijana 590.000 €

Cijena / m²: 3.333 €/m² Prosjek: 3.139 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.185 €/m² · +5% (iznad medijane)

1.456 €/m² Prosjek · Medijana 5.529 €/m²

Prosječna cijena

263.814 €

Medijana: 232.500 €

Prosječna površina

87,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.139 €/m²

Medijana: 3.185 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jurdani, Matulji za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jurdani, Permani, Mihotići i dr..

Najjeftinije: 2.677 €/m² Najskuplje: 4.178 €/m²

Jurdani 3.424 €/m² +28% · 18 ogl.

Jurdani ima prosječno 3.424 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.722 € i površinom oko 59,3 m².

Permani 2.773 €/m² +4% · 15 ogl.

Permani ima prosječno 2.773 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 204.067 € i površinom oko 73,6 m².

Mihotići 3.257 €/m² +22% · 10 ogl.

Mihotići ima prosječno 3.257 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 257.140 € i površinom oko 80,2 m².

Brešca 2.869 €/m² +7% · 9 ogl.

Brešca ima prosječno 2.869 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.111 € i površinom oko 106,2 m².

Jušići 2.677 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Jušići ima prosječno 2.677 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 241.750 € i površinom oko 94,0 m².

Bregi 4.178 €/m² +56% · 5 ogl.

Bregi ima prosječno 4.178 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 405.000 € i površinom oko 99,8 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Matulji imaju medijanu cijene od 232.500 € (prosjek 263.814 €) i medijanu od 3.185 €/m² (prosjek 3.139 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +98%	6.879 €	78
Zadar	420.000 €	4.347 € +36%	4.392 €	69
Rijeka	330.000 €	3.668 € +15%	3.692 €	995
Zagreb	265.000 €	3.213 € +1%	3.194 €	87
Matulji trenutni	232.500 €	3.185 €	3.139 €	106
Osijek	236.360 €	2.924 € -8%	2.904 €	21

Za jednosoban stan, stan (Jurdani, Matulji) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.814 €, prosječna površina 87,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.139 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 590.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Jurdani, Matulji (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Jurdani, Matulji je 23% oglasa za jednosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.901 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.901 €

U Jurdani, Matulji najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Jurdani, Matulji je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Jurdani, Matulji najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 3.193 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.429 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.193 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 2.982 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.787 €/m²).

Dvosoban stan 3.429 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.193 €/m² · 58 ogl. · 59%

Četverosoban stan 2.982 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 2.787 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Jurdani, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (27%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Jurdani, Matulji

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 263.814 € (51%) i ispod medijane od medijane od 232.500 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 590.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.333 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Jurdani, Matulji oko 3.139 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 3.185 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Jurdani, Matulji iznosi 263.814 €, a medijana 232.500 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Jurdani, Matulji iznosi oko 3.139 €/m², medijana je 3.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Jurdani, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 39,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Jurdani, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.814 € (medijana 232.500 €), prosječna površina 87,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.