Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Matulji iznosi 310.929 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 750.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Matulji iznosi oko 3.222 €/m², medijana je 3.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za stanove u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 34,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.929 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 99,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jurdani (14 oglasa, prosječno 3.446 €/m²). Također su zastupljeni: Jurdani (3.446 €/m²), Pavlovac (3.210 €/m²), Jušići (2.715 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.235 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.397 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.235 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.149 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.289 €/m²).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 56.238 €.

Jurdani ima prosječno 3.446 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.714 € i površinom oko 58,9 m². Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m². Jušići ima prosječno 2.715 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.500 € i površinom oko 95,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.268 €/m², 90 oglasa), Matulji (med. 3.225 €/m², prosjek 3.222 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa).